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大連港務局房產公司住宅樓 ,高18層 ,使用不到2年外墻面磚就出現(xiàn)了大面積滲漏現(xiàn)象。一、原因分析1.設計方面(1)面磚用普通灰漿粘貼。(2)對防水性能考慮不周 ,如窗臺泛水不足 ,甚至倒泛水等。2.施工方面(1)粘貼面磚時采用了一般水泥刮糙 ,底灰產生裂紋且與基層粘結不牢 ,面磚勾縫裂縫較多 ,且有漏勾現(xiàn)象 ,雨水通過磚縫及裂縫進入空鼓的
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