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公共設(shè)施施工組織設(shè)計(jì)

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涇川縣體育中心建設(shè)項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 編制：李三信 審核：王懷章 靜寧縣城關(guān)建筑工程公司 2011 年 7 月 19 日 第一章 編制說明及依據(jù) 一、編制說明 本工程施工組織設(shè)計(jì)，主要依據(jù)目前國家對建設(shè)工程質(zhì)量、工期、 安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等一系列的具體化要求，依 照《中華人民共和國建筑法》 、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 、《國家現(xiàn)行建 筑工程施工與驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》 、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 、《招 標(biāo)文件》、《施工招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法》 、以及根據(jù)政府建設(shè)行政主管部門制 定的現(xiàn)行工程等有關(guān)配套文件，結(jié)合本工程實(shí)際，進(jìn)行了全面而細(xì)致的 編制。 我公司非常感謝建設(shè)單位對我方的信任， 有幸參加本工程的投標(biāo)。 公司接到招標(biāo)文件及工程圖紙后，對施工組織設(shè)計(jì)這一指導(dǎo)施工全過程 的綱領(lǐng)性文件進(jìn)行了精心編制，為確保施工過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)均達(dá)到優(yōu) 良，我們在施工組織設(shè)計(jì)中對施工過程中的每

19公共設(shè)施維修

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第章 公共設(shè)施管理 一、共用設(shè)備維護(hù)與管理目標(biāo) 1、確保室外場地、道路等共用設(shè)施的完好和正常的使用。 2、設(shè)施完好率： ≥98%。 3、零星維修合格率： 100%。 二、建立完善的設(shè)施編碼 1、根據(jù)梅山苑及梅園小區(qū)樓宇圖紙資料和有關(guān)資料制定《設(shè)施編碼表》。 2、制定含有設(shè)施編碼編號的《設(shè)施總覽表》。 3、按照《設(shè)施總覽表》設(shè)立設(shè)施管理卡，執(zhí)行設(shè)施管理責(zé)任人制度。 三、建立設(shè)施臺(tái)賬 設(shè)施臺(tái)賬需建立相應(yīng)的《設(shè)施修理保養(yǎng)情況記錄卡》，此卡檔案將跟蹤至 設(shè)施報(bào)廢。 四、建立完善的質(zhì)量管理體系 1、任何設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)工作做到有據(jù)可查。 2、以工作記錄考評員工的工作能力、工作績效。 3、發(fā)揮零配件供應(yīng)、技術(shù)后援支持體系功能。 五、建立巡視檢查制度 實(shí)行工程人員定期檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。 巡邏秩序維護(hù)員每天、每崗巡邏時(shí)，發(fā)現(xiàn)各種設(shè)施有異常，如臟污、破損 等情況出現(xiàn)，立即通知服務(wù)處安排人員進(jìn)行處理。發(fā)

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