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豫地稅函土地增值清算通知〔2010〕202號(hào)

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河南省地方稅務(wù)局 豫地稅函, 2010? 202號(hào) 河南省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā) 關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知 各省轄市地方稅務(wù)局、省局直屬各單位： 現(xiàn)將《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》 （國(guó)稅函, 2010? 220 號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合以下意見(jiàn)認(rèn)真貫 徹執(zhí)行。 一、關(guān)于“核定征收率”適用范圍問(wèn)題。 《河南省地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅若干政策的通 知》（豫地稅發(fā), 2010? 28 號(hào)）第二條的“土地增值稅核定征收 率”僅適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；對(duì)非房地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)按照土地增 值稅的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清算，無(wú)法清算的，報(bào)省局批準(zhǔn)后采用核定 征收方式，按 6%的征收率征收土地增值稅；對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房， 符合減免稅條件的，應(yīng)按照規(guī)定辦理減免稅手續(xù)，享受減免稅政 策，對(duì)于不符合減免稅條件的，在清算中又無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算收入、 扣除項(xiàng)目的，可按《通知》中第五條的核定征收率征收土地增值 稅。 二、

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