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文章選取了2003年1月-2013年12月房地產市場銷售價格指數(shù)和上證綜合指數(shù)的月度數(shù)據作為研究對象,實證檢驗股票價格對我國房地產價格的影響,最后得出結論:長期來看,股票市場對我國房地產市場存在穩(wěn)定的正向關系,最后在實證研究的基礎上得出了相關的政策啟示。
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選取2006年以來的季度數(shù)據深圳房價與深證指數(shù)為基礎樣本,分別進行統(tǒng)計分析,建立股利折現(xiàn)模型,最后得出中國房地產價格與股票價格間存在相關性,滯后四期的深證指數(shù)是深圳房價的格蘭杰原因。在深圳,股價對居民的消費支出無財富效應。
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