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更新時(shí)間：2025.06.22
關(guān)于杭州市區(qū)國(guó)有劃撥土地上標(biāo)準(zhǔn)住宅交易補(bǔ)繳土地出讓金的若干意見

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關(guān)于杭州市區(qū)國(guó)有劃撥土地上標(biāo)準(zhǔn)住宅交易補(bǔ)繳土地出讓金的若干意見 根據(jù)財(cái)政部、國(guó)土資源部、建設(shè)部《關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上 市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定》 (財(cái)綜字 [1999]113 號(hào))、《關(guān)于 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市出售中有關(guān)土地問(wèn)題的通知》（國(guó)土資用發(fā) [1999]31 號(hào)）及市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市財(cái)政局、土管局、房管局《關(guān)于對(duì)行 政劃撥土地房產(chǎn)交易行為征收國(guó)有土地有償使用收入意見的通知》（杭政辦發(fā) [2000]176 號(hào)）的精神，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就市區(qū)國(guó)有劃撥土地上標(biāo)準(zhǔn)住宅交易 補(bǔ)繳土地出讓金提出如下意見： 一、適用范圍 凡杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭區(qū)）范圍內(nèi)國(guó)有劃撥土地上的標(biāo)準(zhǔn)住宅用房 （包 括房改房、商品房、拆遷安置房、解困房、安居房）的轉(zhuǎn)讓，且受讓方（購(gòu)買方） 為自然人的，按本意見補(bǔ)繳土地出讓金。 房改房交易購(gòu)買方為非自然人的， 參照 執(zhí)行。 經(jīng)濟(jì)適用住

土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)

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１ 土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn) 1．按宜市國(guó)土資發(fā) [2002]151 號(hào)文件和市政府令第 80號(hào)的規(guī)定，享受房改政 策的房改房上市出售土地出讓金收取按下列公式計(jì)算： 出讓金 =房屋參考價(jià)格×房產(chǎn)證上的建筑面積× 1% 房屋參考價(jià)格見下表： 單位：元 /平方米 級(jí)別 年代 一 二 三 四 五 六 七 2000年后 1250 1150 1100 1000 900 850 800 90年代 1200 1100 1000 900 800 750 700 80年代 1100 1000 900 800 700 650 600 70年代 1000 900 800 700 600 550 500 2．按宜府發(fā) [2002]39 號(hào)文件的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)房、集資房等上市交易的，土地出 讓金按下列公式計(jì)算： 出讓金 =基準(zhǔn)地價(jià)×分?jǐn)偼恋孛娣e× 45% 基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)見下表： 單位：元 /平方米 級(jí)別 類型 一

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