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更新時間：2025.04.13
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限： 1、凡經(jīng)政府批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予 補(bǔ)償安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為 歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。 3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未 取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。 4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取 得房屋所有權(quán)證， 憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng) （鎮(zhèn)）政府 建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。 無上述手續(xù)的， 而且被拆遷人住房確有困難， 由當(dāng)?shù)剜l(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。 5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有 “土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式

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1 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式 補(bǔ)償方式有哪些？農(nóng)村房屋拆遷可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選 擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被 拆遷人，具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng) (鎮(zhèn))利用總體規(guī)劃確定 的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請新建住房， 并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。 接 下來由編輯在本文整理介紹農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容。 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置 (1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的 產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 (2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為： (被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成 新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的基價 +價格補(bǔ)貼 ) 2 被拆除房屋的建筑面積。 (3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由 征地單位委托具有資格的估價機(jī)構(gòu)評估； 同區(qū)域新建多層商品住房每 平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼

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