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本文通過(guò)分析我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)居高不下、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行不規(guī)范的現(xiàn)狀,提出目前國(guó)家宏觀調(diào)控政策主要依賴(lài)于純經(jīng)濟(jì)性手段甚至行政手段,缺乏宏觀調(diào)控法律制度的構(gòu)建,從立法的宏觀調(diào)控角度提出了完善法律機(jī)制的建議。
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近幾年,我國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,住房問(wèn)題已經(jīng)成了千家萬(wàn)戶矚目的焦點(diǎn)。國(guó)家屢次出臺(tái)調(diào)控,然而調(diào)控效果卻不明顯,房?jī)r(jià)越調(diào)越高的情況更是層出不窮,面對(duì)這種情況,我們不禁會(huì)問(wèn),我國(guó)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是否真的合理?導(dǎo)致房?jī)r(jià)如此上漲的原因在哪?國(guó)家的調(diào)控政策在房地產(chǎn)市場(chǎng)上為何失靈?本文從以上問(wèn)題層層剖析,逐步深入的探究房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況,并對(duì)國(guó)家宏觀調(diào)控法律政策提出一些建議。
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