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更新時間：2025.01.05
對房屋類固定資產(chǎn)裝修費(fèi)用折舊處理的建議

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企業(yè)會計制度規(guī)定:企業(yè)因更新改造等原因而調(diào)整固定資產(chǎn)價值的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)整后的價值,預(yù)計尚可使用年限和凈殘值,按企業(yè)所選用的折舊方法計提折舊。在實(shí)際操作中,根據(jù)具體使用情況的不同,房屋類固定資產(chǎn)計提折舊的年限一般從20—50年不等,作為計入固定資產(chǎn)原值的裝修費(fèi)用自然也按這一年限同步攤銷。但按一般的使用狀況來看,房屋每隔5—10年又得重新進(jìn)行裝修,這樣第一次發(fā)生的裝修

05.新購房屋裝修費(fèi)用是否計入固定資產(chǎn)原值？

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新購房屋裝修費(fèi)用是否計入固定資產(chǎn)原值？ 【案例】 A公司和 B公司在同一時間，分別購買某市某偏遠(yuǎn)地段的相鄰兩 間店面，面積和市價相同，均為 120平米，房價 80萬元，購買過程 均繳納了有關(guān)稅費(fèi) 2.5 萬元。A公司決定用作倉庫，拿到鑰匙就搬進(jìn) 貨物；B公司決定做倉庫兼發(fā)貨點(diǎn)，裝修后才搬進(jìn)去，共發(fā)生裝修費(fèi) 5萬元。 問題： A公司和 B公司，固定資產(chǎn)的入賬價值各是多少？ 【稅法聯(lián)接】 《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》 （以下簡稱《實(shí)施條例》） 第五十八條：固定資產(chǎn)按照以下方法確定計稅基礎(chǔ)： (一)外購的固定資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸 屬于使該資產(chǎn) 達(dá)到預(yù)定用途 發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ)； (二 )自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計稅基 礎(chǔ)； 第六十九條：?固定資產(chǎn)的大修理支出， 是指同時符合下列條件 的支出： （一）修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ) 50%以上； （

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