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在近幾年的房產(chǎn)市場,精裝交房已成為主流,無論是國企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設(shè)計又不失為檢驗戶型設(shè)計的一個絕佳的參考。于是越來越多的住宅產(chǎn)品,在方案初定之時就開始介入精裝設(shè)計。
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房地產(chǎn)價格評估需要有客觀而精準的方法,以作為物業(yè)稅征收、房地產(chǎn)買賣等方面的用途。文章以杭州市商品住宅為例,結(jié)合2430個樣本數(shù)據(jù)對構(gòu)建的特征價格模型先用四種函數(shù)形式進行優(yōu)選,抽取300個樣本進行價格評估預測建模,然后抽取100個樣本進行評估預測效果檢驗,并對所得到的結(jié)果進行分析。
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