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更新時(shí)間：2025.04.27
面向開發(fā)實(shí)施的協(xié)商式規(guī)劃探索——以上海九星市場(chǎng)更新改造為例

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九星建材市場(chǎng)是上海市外環(huán)線內(nèi)的低成本市場(chǎng)空間,隨著城市化的逐步拓展,面臨著市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)下迫切的城市更新意愿。與傳統(tǒng)技術(shù)理性為先的規(guī)劃藍(lán)圖不同,九星的更新改造涉及九星村集體、開發(fā)集團(tuán)、政府部門多元利益主體。因此需要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的規(guī)劃思路,探索協(xié)商式規(guī)劃的技術(shù)路徑。建立以市場(chǎng)規(guī)律為基礎(chǔ),切實(shí)考慮多方利益訴求,理性協(xié)商的工作方法。城市規(guī)劃成為開發(fā)規(guī)模、利益分配、公共利益的重要協(xié)商平臺(tái),規(guī)劃師成為調(diào)和者和公共利益的維護(hù)者,規(guī)劃過程成為逐步統(tǒng)一共識(shí)的平等對(duì)話機(jī)制,最終推動(dòng)城市空間的再生。

面向開發(fā)實(shí)施的協(xié)商式規(guī)劃探索——以上海九星市場(chǎng)更新改造為例

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九星建材市場(chǎng)是上海市外環(huán)線內(nèi)的低成本市場(chǎng)空間,隨著城市化的逐步拓展,面臨著市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)下迫切的城市更新意愿。與傳統(tǒng)技術(shù)理性為先的規(guī)劃藍(lán)圖不同,九星的更新改造涉及九星村集體、開發(fā)集團(tuán)、政府部門多元利益主體。因此需要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的規(guī)劃思路,探索協(xié)商式規(guī)劃的技術(shù)路徑。建立以市場(chǎng)規(guī)律為基礎(chǔ),切實(shí)考慮多方利益訴求,理性協(xié)商的工作方法。城市規(guī)劃成為開發(fā)規(guī)模、利益分配、公共利益的重要協(xié)商平臺(tái),規(guī)劃師成為調(diào)和者和公共利益的維護(hù)者,規(guī)劃過程成為逐步統(tǒng)一共識(shí)的平等對(duì)話機(jī)制,最終推動(dòng)城市空間的再生。

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