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更新時(shí)間：2025.01.05
幕墻保養(yǎng)與維修

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《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 21 條規(guī)定： "設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng) ----- 注明工程合理使用年限 "。建筑物 的合理使用年限與設(shè)計(jì)、 施工、使用和維護(hù)有著密切的關(guān)系， 建筑物合理使用年限實(shí)質(zhì)上涉及兩 個(gè)問(wèn)題： ⑴建筑物的合理使用年限不僅僅決定于設(shè)計(jì)的要求， 它涉及到設(shè)計(jì)、 施工、建筑材料的選用 和使用環(huán)境等諸多因素。施工質(zhì)量的好壞，直接影響建筑物的壽命，在一些工程質(zhì)量事故中，也 有少數(shù)是因設(shè)計(jì)質(zhì)量有缺陷， 但大多是施工質(zhì)量低劣所造成的， 近幾年因施工質(zhì)量低劣垮蹋的房 屋已有不少。 ⑵建筑的合理使用就是按照建筑物的功能特征正常使用它， 在長(zhǎng)期使用中要定期進(jìn)行維護(hù)而 不改變建筑物的使用性質(zhì)。 如辦公樓不可作為圖書館來(lái)使用， 一般民用建筑不可作為工業(yè)建筑來(lái) 使用。當(dāng)然， 有些建筑物則有可能在一定范圍內(nèi)改變其使用性質(zhì)， 如集體宿舍可作為一般的辦公 室來(lái)使用等。 也有把舊的工業(yè)廠房或倉(cāng)庫(kù)改為民用建筑。

塔吊保養(yǎng)與維修制度

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塔吊保養(yǎng)與維修制度 塔吊保養(yǎng)與維修規(guī)定 第 1 條 塔吊司機(jī)應(yīng)受過(guò)專業(yè)訓(xùn)練，按有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行考核合格并取得操 作證，要求其了解操作塔吊的工作原理，熟悉該機(jī)械的構(gòu)造、各安全裝置的作 用及其調(diào)整方法，掌握該機(jī)械各項(xiàng)性能的操作方法及維修保養(yǎng)技術(shù)。 第 2 條 塔吊必須有持證的專業(yè)人員進(jìn)行操作，非司機(jī)人員不得操作，作業(yè) 時(shí)應(yīng)有專人指揮，司機(jī)酒后及患病時(shí)，不得進(jìn)行操作。 第 3 條 作業(yè)前應(yīng)檢查軌道，應(yīng)平直無(wú)沉陷，軌道螺栓無(wú)松動(dòng)，排除軌道上 的障礙物，松開(kāi)夾軌并向上固定好，重點(diǎn)檢查各轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)正常，主要部位連 接螺栓無(wú)松動(dòng)，鋼絲繩磨損情況及穿繞滑輪應(yīng)符合規(guī)定。 第 4 條 起重機(jī)的變幅指示器、力矩限制器以及各種行程限位開(kāi)關(guān)等安全保 護(hù)裝置，必須齊全完整、靈敏可靠，不得隨意調(diào)整和拆除，嚴(yán)禁用限位裝置代 替操縱機(jī)構(gòu)。 第 5 條 起吊前應(yīng)進(jìn)行空載運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查行走、回轉(zhuǎn)、起重、變幅等各機(jī)構(gòu)的 制動(dòng)器、安全

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