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更新時間：2025.05.11
幕墻保養(yǎng)與維修

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《建設工程質(zhì)量管理條例》第 21 條規(guī)定： "設計單位應當 ----- 注明工程合理使用年限 "。建筑物 的合理使用年限與設計、 施工、使用和維護有著密切的關(guān)系， 建筑物合理使用年限實質(zhì)上涉及兩 個問題： ⑴建筑物的合理使用年限不僅僅決定于設計的要求， 它涉及到設計、 施工、建筑材料的選用 和使用環(huán)境等諸多因素。施工質(zhì)量的好壞，直接影響建筑物的壽命，在一些工程質(zhì)量事故中，也 有少數(shù)是因設計質(zhì)量有缺陷， 但大多是施工質(zhì)量低劣所造成的， 近幾年因施工質(zhì)量低劣垮蹋的房 屋已有不少。 ⑵建筑的合理使用就是按照建筑物的功能特征正常使用它， 在長期使用中要定期進行維護而 不改變建筑物的使用性質(zhì)。 如辦公樓不可作為圖書館來使用， 一般民用建筑不可作為工業(yè)建筑來 使用。當然， 有些建筑物則有可能在一定范圍內(nèi)改變其使用性質(zhì)， 如集體宿舍可作為一般的辦公 室來使用等。 也有把舊的工業(yè)廠房或倉庫改為民用建筑。

塔吊保養(yǎng)與維修制度

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塔吊保養(yǎng)與維修制度 塔吊保養(yǎng)與維修規(guī)定 第 1 條 塔吊司機應受過專業(yè)訓練，按有關(guān)部門規(guī)定進行考核合格并取得操 作證，要求其了解操作塔吊的工作原理，熟悉該機械的構(gòu)造、各安全裝置的作 用及其調(diào)整方法，掌握該機械各項性能的操作方法及維修保養(yǎng)技術(shù)。 第 2 條 塔吊必須有持證的專業(yè)人員進行操作，非司機人員不得操作，作業(yè) 時應有專人指揮，司機酒后及患病時，不得進行操作。 第 3 條 作業(yè)前應檢查軌道，應平直無沉陷，軌道螺栓無松動，排除軌道上 的障礙物，松開夾軌并向上固定好，重點檢查各轉(zhuǎn)動機構(gòu)應正常，主要部位連 接螺栓無松動，鋼絲繩磨損情況及穿繞滑輪應符合規(guī)定。 第 4 條 起重機的變幅指示器、力矩限制器以及各種行程限位開關(guān)等安全保 護裝置，必須齊全完整、靈敏可靠，不得隨意調(diào)整和拆除，嚴禁用限位裝置代 替操縱機構(gòu)。 第 5 條 起吊前應進行空載運轉(zhuǎn)，檢查行走、回轉(zhuǎn)、起重、變幅等各機構(gòu)的 制動器、安全

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