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更新時間：2025.01.05
監(jiān)理案例分析-

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【案例一】 建設(shè)單位對某綜合辦公樓工程項目通過公開招標(biāo)方式選定了承包商。簽訂合 同時，建設(shè)單位為了約束承包商能保證工程質(zhì)量， 要求承包商支付了 30 萬元人民幣的定金。 建設(shè)單位與承包商雙方在建設(shè)工程施工合同中對工程預(yù)付款、 工程質(zhì)量、 工程價款、 工期和 違約責(zé)任等均作了具體約定。 施工合同履行時，在基礎(chǔ)工程施工中碰到地下有大量文物，使整個工程停工 12 天；主體工 程施工中由于施工機(jī)械出現(xiàn)故障，使進(jìn)度計劃中關(guān)鍵線路上的部分工作停工 18 天。兩次停 工承包商均及時向監(jiān)理工程師提出了工期索賠申請，并提出了施工記錄。 1．招標(biāo)時對承包商的資質(zhì)審查的內(nèi)容主要有哪些 ? 2．定金與預(yù)付款有何區(qū)別 ? 3．監(jiān)理工程師判定承包商索賠成立的條件是哪些 ? 【答案】問題 1 對承包商資質(zhì)審查的內(nèi)容有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書、 人員素質(zhì)、設(shè)備和技術(shù)能力、 財務(wù) 狀況、工程經(jīng)驗、企業(yè)

監(jiān)理案例分析

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案例分析： [背景材料 ] 某輸出管道工程在施工過程中，施工單位未經(jīng)監(jiān)理工程師事先同意，訂購了一批鋼管， 鋼管運(yùn)抵施工現(xiàn)場后監(jiān)理工程師進(jìn)行了檢驗，檢驗中監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)鋼管質(zhì)量存在以下問題： 1．施工單位未能提交產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書和檢測證明資料； 2．實物外觀粗糙，標(biāo)識不清，且有銹斑。 [問題 ] 監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理上述問題 ? [參考答案 ] 1．由于該批材料由施工單位采購，監(jiān)理工程師檢驗發(fā)現(xiàn)外觀不良，標(biāo)識不清，且無合 格證等資料，監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知施工單位不得將該批材料用于工程，并抄送業(yè)主備案。 2．監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提交該批產(chǎn)品的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、材質(zhì)化驗單、 技術(shù)指標(biāo)報告和生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證等資料，以備監(jiān)理工程師進(jìn)行審查。 3．如果施工單位提交了以上資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審查符合要求，則施工單位應(yīng)按技術(shù) 規(guī)范要求對該產(chǎn)品進(jìn)行有監(jiān)理人員鑒證的取樣送檢。如果經(jīng)檢測后證

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