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更新時(shí)間：2025.01.04
城市詳細(xì)規(guī)劃原理

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名詞解釋 居住點(diǎn)： 人類按照生產(chǎn)和生活需要而形成的集聚定居地點(diǎn)。按照規(guī)模分為城市和鄉(xiāng)村。 城市規(guī)劃： 對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署，具體安排和 實(shí)施管理。 城市設(shè)計(jì)： 對(duì)城市體型和空間環(huán)境所作的整體構(gòu)思和安排，貫穿全過程。 城市基礎(chǔ)設(shè)施： 城市生存和發(fā)展所必須具備的工程性基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)性基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的總稱。 城市總體規(guī)劃： 對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)和綜合 部署和實(shí)施措施。 城市詳細(xì)規(guī)劃： 以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市局部地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和 各項(xiàng)建設(shè)用地所作的具體安排。 控制性詳細(xì)規(guī)劃： 以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指 標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。 居住用地： 在城市中包括住宅及相當(dāng)于居住小區(qū)及小區(qū)以下的公

修建性詳細(xì)規(guī)劃 (2)

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1 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)以項(xiàng)目所在區(qū)域的城市總體規(guī)劃、分區(qū) 規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，滿足《旅游規(guī)劃通則》（ GB/T18971 －2003）及實(shí)施細(xì)則、《旅游區(qū) (點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》 (修訂 ) （GBT17775－2003）等旅游規(guī)范要求，并符合項(xiàng)目旅游總體規(guī)劃的 需要，為項(xiàng)目后期景區(qū)評(píng)級(jí)創(chuàng)造條件。 一、 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書 １、現(xiàn)狀條件分析； ２、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； ３、用地布局； ４、空間組織和景觀特色要求； ５、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； ６、各項(xiàng)專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合； ７、豎向規(guī)劃； ８、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，應(yīng)包括并不限于以下各項(xiàng)： 1)總用地面積； 2) 總建筑面積； 3) 住宅建筑總面積，平均 層數(shù)； 4) 容積率、建筑密度； 5) 綠地率。 ９、工程量及投資估算 二、 整體規(guī)劃總平面圖完善 2 1、總平面圖中地形圖應(yīng)清晰 ,與

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