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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 名下有經(jīng)適房，現(xiàn)在想買(mǎi)套商品房，有資格購(gòu)買(mǎi)嗎？

您好！您是京籍家庭，可以在北京擁有兩套住房，目前您有一套130>

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商品房交房通知

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商品房交房公告

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熱門(mén)知識(shí)

經(jīng)適房繼承但我名下有商品房

我名下有套商品房，我還能買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房嗎？ (1) 68

想買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房要先申請(qǐng)，申請(qǐng)經(jīng)適房需要滿足一定條件。以北京為例：北京經(jīng)濟(jì)適用住房房源由政府統(tǒng)一調(diào)配到各區(qū)，審核通過(guò)的申請(qǐng)家庭只能在戶籍所在區(qū)登記輪候，不能跨區(qū)域購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房。申請(qǐng)條件...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
工控天使
家庭名下有房還能買(mǎi)自住型商品房嗎？ (2) 77

家庭名下在外地有房產(chǎn)的不影響自住型商品房的申請(qǐng)資格，非京籍家庭和京籍單身人士，其必須北京名下無(wú)房才能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房。一、購(gòu)買(mǎi)自住型商品房有什么條件？自住型商品房全稱(chēng)為中低價(jià)位...查看詳情

話題：工程造價(jià)
1210xc
外地名下有房在北京買(mǎi)房還能算首套嗎？有資格申請(qǐng)自住商品房嗎？ (2) 95

您好，您在北京買(mǎi)房子是首套購(gòu)房；申請(qǐng)北京自住型商品房的前提條件就是具備北京的購(gòu)房資質(zhì)，您是可以申請(qǐng)的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjd19820508
請(qǐng)問(wèn)經(jīng)適房變商品房有哪些手續(xù)？ (3) 89

一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件:需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買(mǎi)房日期，是契稅上的日期，或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅的時(shí)間會(huì)比房產(chǎn)證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。注...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
553246
名下有商品房，無(wú)貸款。想再買(mǎi)房可使用公積金或商貸嗎？ (3) 64

可以使用公積金貸款的，算二套，最高80萬(wàn)，也可以使用商業(yè)貸款的，算二套，普通住宅首付5成，非普通注冊(cè)7成。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anruilili

精華知識(shí)

經(jīng)適房繼承但我名下有商品房

動(dòng)遷房和商品房區(qū)別是什么經(jīng)？ (1) 73

動(dòng)遷房和配套商品房都是定向銷(xiāo)售給動(dòng)遷居民的,但是兩者卻是完全不同的概念。因?yàn)閯?dòng)遷房和配套商品房的土地性質(zhì)不同。拆遷的房屋一般分為兩大類(lèi): 拆遷的房屋一般分為兩大類(lèi): 一類(lèi)是配套商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a411466120
我想買(mǎi)經(jīng)適房，請(qǐng)問(wèn)和商品房有什么區(qū)別？ (1) 93

經(jīng)濟(jì)適用房是政府以優(yōu)惠政策幫助符合條件的中低收入家庭擁有自己住房而推出的房屋類(lèi)型，其土地是政府以無(wú)償劃撥形式交付給購(gòu)房人的，購(gòu)房資格和出售轉(zhuǎn)手條件受到嚴(yán)格的限制，在轉(zhuǎn)讓時(shí)需要補(bǔ)交土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shiwony
我名下有一套房。我家人想再過(guò)戶一套商品房到我名下可否？ (1) 63

您好，請(qǐng)問(wèn)您是否有購(gòu)房資格？如果有購(gòu)房資格的話，就可以；如果沒(méi)有的話就無(wú)法過(guò)戶了。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lidebi
誰(shuí)知道商品房繼承怎么辦理？ (3) 80

房產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jnliyulin
我媽在京滿5唯一商品房,想給京籍舅舅，贈(zèng)與/繼承哪樣好？ (1) 62

產(chǎn)權(quán)人健在的情況下只能贈(zèng)與，不可以繼承，贈(zèng)與的前提您舅舅在京有購(gòu)房資質(zhì)的情況下才可以接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，否則是贈(zèng)與不了的>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
adcy

最新知識(shí)

經(jīng)適房繼承但我名下有商品房

只有商品房預(yù)售合同的房產(chǎn)能夠確定繼承份額嗎 (2) 76

如果購(gòu)房人去世了，這種情況是可以繼承的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kaixin21213
商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (3) 49

商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)商品房驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)交房,是商品房買(mǎi)賣(mài)合同中開(kāi)發(fā)商的主要義務(wù),同時(shí)也是房屋毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)移至購(gòu)房人的標(biāo)志。所以,在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),一定要對(duì)交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijianmin58
央產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)時(shí)計(jì)算套數(shù)嗎？名下有房繼承央產(chǎn)房按稅費(fèi)怎么算？ (4) 93

您好，繼承房產(chǎn)不需要購(gòu)房資格，但會(huì)計(jì)入擁有住房套數(shù)考量，也就是說(shuō)繼承后算家庭住房套數(shù)。您的情況會(huì)按照按套住房計(jì)算個(gè)稅。商品房計(jì)算差額20%個(gè)稅，已購(gòu)公房及央產(chǎn)房收取1%個(gè)稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xfw321
商品房房高國(guó)家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購(gòu)買(mǎi)商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國(guó)家對(duì)商品房房高的規(guī)定高度。其實(shí)國(guó)家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關(guān)商品房房高的相關(guān)內(nèi)容。一般情況購(gòu)房合同上標(biāo)注的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
twsr
名下有一套經(jīng)濟(jì)適用房可以再買(mǎi)商品房嗎 (4) 120

目前的政策是如果您名下的經(jīng)濟(jì)適用房是2008年4月11號(hào)（含）之前購(gòu)買(mǎi)的，京籍已婚家庭可以再買(mǎi)一套商品房住宅，如果是2008年4月11號(hào)以后買(mǎi)的，就不可以再買(mǎi)了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liansen608
還建房算房產(chǎn)么？如果名下有還建房再購(gòu)買(mǎi)商品房或者loft算首套住房嗎？ (3) 83

只要房管局或者銀行查出來(lái)有房產(chǎn)或貸款得那么就算第二套原則上講你這個(gè)算第二套的查看詳情

話題：裝修工程
liulu123456
北京家庭名下有一套商品房、一套私產(chǎn)平房，限購(gòu)了沒(méi) (1) 79

城區(qū)的平房一般有房本的在建委都有備案，沒(méi)有備案的可以做個(gè)資審，查一查。有備案的平房，算兩套，目前家庭名下不能夠買(mǎi)第三套房產(chǎn)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
WXF19730228
經(jīng)適房和商品房的區(qū)別有哪些？ (3) 79

你好!很高興為你解答，經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kxch2006

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經(jīng)適房繼承但我名下有商品房

補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開(kāi)發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來(lái)價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

話題：建筑渲染
LUSHOUCANG
什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
boymiracle
如何購(gòu)置商品房？買(mǎi)商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長(zhǎng)每個(gè)人都會(huì)面臨如何購(gòu)置難題，想要購(gòu)置到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品房需要首先明確自己的心理價(jià)位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買(mǎi)房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個(gè)部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新商品房被占？商品房可以買(mǎi)嗎？ (3) 30

商品房可以買(mǎi)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓?zhuān)越?jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定；3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售？ (1) 105

　　（一）商品房預(yù)售的特征? 　　商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司綜合開(kāi)發(fā)、建設(shè)用于出售的住宅、商業(yè)用房及其他建筑物。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給買(mǎi)受人，...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
zeng82728706
求助商品房問(wèn)題~? (2) 66

你好！你沒(méi)有違約行為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還你交的定金。盡量協(xié)商，如果協(xié)商不成，只能通過(guò)訴訟解決，可以作為證據(jù)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專(zhuān)題概述

經(jīng)適房繼承但我名下有商品房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)經(jīng)適房繼承但我名下有商品房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：經(jīng)適房繼承但我名下有商品房

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