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更新時間：2025.06.01
北京地區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計通則-現(xiàn)行版

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1 總 則 1 目的 為了指導(dǎo)設(shè)計單位正確作出北京地區(qū)建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)計方案，適應(yīng)社會主義現(xiàn)代化 建設(shè)事業(yè)發(fā)展的需要，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和技術(shù)規(guī)范，總結(jié)建設(shè)工程規(guī)劃 設(shè)計的實踐經(jīng)驗，制定本通則。 2 適用范圍 在北京行政區(qū)劃范圍內(nèi)進行規(guī)劃設(shè)計時涉及有關(guān)技術(shù)用語和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均按本通則的規(guī) 定執(zhí)行。 本通則所指建設(shè)工程包含除管線、道橋等市政工程以外的建設(shè)項目。 3 要求 設(shè)計單位可直接參照本通則的有關(guān)規(guī)定進行規(guī)劃設(shè)計。在規(guī)劃行政部門對建設(shè)工程提 出特殊規(guī)劃設(shè)計要求時，應(yīng)按照規(guī)劃行政部門的要求執(zhí)行。 2 第一章 用地規(guī)劃設(shè)計要求 第一節(jié) 建設(shè)用地位置范圍 1.1.1 建設(shè)用地邊界 1．定義： （1）建設(shè)用地 ——建設(shè)單位可用于工程建設(shè)的用地。 建筑用地面積由城市規(guī)劃行政部門確定的建設(shè)用地邊界線所圍合的用地水平投影面 積，不包括代征地的面積。 （2）代征市政用地 ——由城市規(guī)劃行政部

建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案報審申請表

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表七 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案報審申請表 (適用于建構(gòu)筑物、城市綠化 ) 單位全稱 (蓋章 ) 單位地址 組織機構(gòu)代碼 建設(shè)項目名稱 項目所在區(qū)域 建設(shè)項目地址 總 投 資 萬元 法人代表 手 機 報建人 手 機 申請用地面積 平方米 申請用地性質(zhì) 選址意見書編號 用地許可證編號 一、本表上述內(nèi)容由建設(shè)單位填寫并加蓋公章 二、建設(shè)單位應(yīng)按要求隨表報送下列文件和圖紙 (打√ )： □1）單位組織機構(gòu)代碼證副本、機構(gòu)代碼；個人申請的提供個人身份證明（出示原件， 提供復(fù)印件） □2）投資主管部門相關(guān)文件（原件） □3）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案技術(shù)指標(biāo)申報表、用地平衡表、建筑面積匯總表、建筑單體 面積統(tǒng)計一覽表（經(jīng)營性項目） □4）相關(guān)部門的審核意見（文物、人防、消防、衛(wèi)生及安全性評價等） □5）涉及土地直接轉(zhuǎn)讓的項目， 提供建設(shè)項目環(huán)境影響評價及環(huán)境保護主管部門審批意 見 □6）由持證設(shè)計部門設(shè)計的建

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