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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 什么是集體所有房產(chǎn)

【集體所有房產(chǎn)】是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。（一）按房屋用途分類房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房有關(guān)的...

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征用集體所有土地房屋拆遷問(wèn)答

征用集體所有土地房屋拆遷問(wèn)答

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征用集體所有土地房屋拆遷問(wèn)答——1.市政府對(duì)征用集體土地拆遷是否有了新的政策規(guī)定？　　　　市政府去年頒布了《上海市征用集體所有土的拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》(滬府發(fā)［2002］13號(hào))，(簡(jiǎn)稱“13號(hào)文”)從2002年4月10日起實(shí)施。　　　　2、“13號(hào)文”與以...

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人人有房住人人有房產(chǎn)

人人有房住人人有房產(chǎn)

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人人有房住人人有房產(chǎn)——隨著房地產(chǎn)價(jià)格的攀升,中低收入者對(duì)住房保障的要求日益強(qiáng)烈,經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題也隨之成為熱點(diǎn)話題.經(jīng)濟(jì)適用房政策,可以說(shuō)是中國(guó)為構(gòu)建住房保障體系進(jìn)行的試驗(yàn)性探索,一定程度上發(fā)揮了帶動(dòng)城市拆遷建設(shè)進(jìn)而帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的助推作用,也在...

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熱門(mén)知識(shí)

集體所有房產(chǎn)

村莊拆遷道路、公廁設(shè)施建設(shè)歸村集體所有嗎 (2) 81

這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒(méi)那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下估計(jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，最少出通知還要有四五個(gè)月的樣子最好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)的網(wǎng)站問(wèn)下最好了這個(gè)上面可能你問(wèn)的得不到最佳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lolanto
誰(shuí)是農(nóng)村土地集體所有權(quán)的主體？ (3) 100

1、所有權(quán)主體就是農(nóng)民集體，具體說(shuō)來(lái)，可能屬于村農(nóng)民集體、村內(nèi)某農(nóng)民集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體三者之一，這個(gè)要根據(jù)該集體土地實(shí)際情況來(lái)看2、至于村委會(huì)，則是依法代表村農(nóng)民集體，在一定范圍內(nèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tomotal
誰(shuí)是農(nóng)村土地集體所有權(quán)的主體？ (3) 43

農(nóng)村集體土地屬于組或生產(chǎn)隊(duì)所有是比較符合客觀實(shí)際的，也是合理、合法的。理由有三：一是根據(jù)農(nóng)村現(xiàn)狀，農(nóng)村分田到戶是以組或生產(chǎn)隊(duì)為單位，甲生產(chǎn)隊(duì)人平1.2畝，乙生產(chǎn)隊(duì)可能是1.3畝，老...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jncgdcgc6152
誰(shuí)了解集體所有土地租賃是怎樣的? (3) 94

可以租賃。因?yàn)槟闩c村委會(huì)是租賃關(guān)系，將來(lái)如果遇到拆遷，你不是被拆遷人，因此也就不是拆遷的直接受益人。你的損失是由村委會(huì)（出租人）給予補(bǔ)償，至于補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)，是你和出租人商定，不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
7080grr
亞星盛世酈都土地是集體所有嗎 (1) 31

您好！《土地管理法》第2條第1款規(guī)定:"中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制"。根據(jù)這一規(guī)定，我國(guó)的土地所有制有兩種基本的形...查看詳情

話題：工程造價(jià)
gth1102000

精華知識(shí)

集體所有房產(chǎn)

請(qǐng)問(wèn)城市的土地屬于集體所有對(duì)嗎？ (1) 72

要分情況看城市哪里的土地。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。土地管理法第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
k023
農(nóng)村集體所有的水電站可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)嗎 (2) 24

集體應(yīng)該有權(quán)轉(zhuǎn)讓電站所有權(quán)，但集體不能就土地的所有權(quán)直接轉(zhuǎn)讓，電站所占土地使用權(quán)應(yīng)與電站所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。查看詳情

話題：水利水電
jialongvvv
關(guān)于集體所有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 (1) 90

意思說(shuō)集體土使用權(quán)房屋征收必須放棄住宅接受房屋征收土使用權(quán)收第二同房同價(jià)原則房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估句覺(jué)毛病集體土情況應(yīng)該先給予補(bǔ)償土剩余錢(qián)集體土必須轉(zhuǎn)土集體土剩使用限補(bǔ)償完接著按市場(chǎng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
coolzhang007
《西安市征用集體所有土地補(bǔ)償安置辦法 (1) 73

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shimenli
政府規(guī)劃建造的集體所有公寓可以買(mǎi)賣嗎 (1) 26

不能辦市屬的房產(chǎn)證的雖然土地都是國(guó)有的但是分城鎮(zhèn)全民所有的和農(nóng)村集體所有的土地全民所有的可以辦市屬的房產(chǎn)證應(yīng)為他的土地是獲得是通過(guò)、劃撥等途徑獲得的，而農(nóng)村集體的土地上的自建房一般...查看詳情

話題：工程造價(jià)
桃之11

最新知識(shí)

集體所有房產(chǎn)

請(qǐng)問(wèn)：什么叫國(guó)有土地？什么叫集體所有土地？謝謝！ (2) 76

不屬于。但國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所...查看詳情

話題：工程造價(jià)
叮當(dāng)蚊
對(duì)農(nóng)村集體所有的土地征用需要什么手續(xù)？ (4) 50

《土地管理法》明確規(guī)定，農(nóng)村土地征用程序：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)所辦理的土地征用程序分以下幾個(gè)步驟?！镜谝徊健款A(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地。征用農(nóng)村土地，必須符合土地利用總...查看詳情

話題：工程造價(jià)
loujiejie
農(nóng)村城鎮(zhèn)化后宅基地算集體所有還是國(guó)有? (1) 40

國(guó)家征收土地補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)法律適用一、概念土地補(bǔ)償費(fèi)，是指國(guó)家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無(wú)地可耕的損失的國(guó)家補(bǔ)償。安置補(bǔ)助費(fèi)，是指...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
倪韶萍NI
農(nóng)村集體所有制土地是否可以買(mǎi)賣 (2) 80

買(mǎi)賣土地是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定，發(fā)包方將農(nóng)...查看詳情

話題：建筑施工
fangzhimin
城市郊區(qū)的土地是歸集體所有還是歸國(guó)家所有？ (3) 44

既可以屬于國(guó)家，也可以屬于集體。第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有...查看詳情

話題：工程造價(jià)
taoyong426
農(nóng)村集體所有土地怎樣才能變?yōu)閲?guó)有建設(shè)用地 (5) 140

農(nóng)民集體建設(shè)用地改為（被征收為）國(guó)有建設(shè)用地的條件：征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)?！督ㄔO(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》第六、七、八條第七條，在土地利用...查看詳情

話題：建筑施工
haoxiang88
集體所有制企業(yè)的國(guó)有土地怎么處置要招拍掛嗎？ (1) 51

一、前期工作擬定供地年度計(jì)劃，選擇、清理地塊，評(píng)估、確定底價(jià)，編制、報(bào)批工作方案等。二、成立委員會(huì)其職責(zé)主要是：審查競(jìng)買(mǎi)人資格，組織活動(dòng)，確定主持人。三、公告于前三十日在當(dāng)?shù)刂饕獔?bào)...查看詳情

話題：建筑施工
jssqliu
國(guó)有和集體所有的自然資源、單位和個(gè)人可以取得用益物權(quán)? (1) 77

　　在我國(guó)，國(guó)家對(duì)土地等資源實(shí)行公有制，它是我國(guó)生產(chǎn)資料社會(huì)主義公有制的重要組成部分。我國(guó)憲法第十條第一款、第二款規(guī)定：“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
幸福！如蜜

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集體所有房產(chǎn)

公司所有房產(chǎn)需要交房產(chǎn)稅么，怎么征收？？ (6) 53

是的，需要交納房產(chǎn)稅。需要繳納的稅費(fèi)（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則的詳細(xì)內(nèi)容 (2) 58

寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則第一章　總則第一條　根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），制定本細(xì)則。第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)因征收集體所有土...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則的詳細(xì)內(nèi)容 (2) 97

寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則　　第一章　總則　　第一條　根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），制定本細(xì)則?！　〉诙l　在本市行政區(qū)域內(nèi)因征...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房子共同所有變單獨(dú)所有房產(chǎn)稅怎么交易 (3) 64

按其中一共有人把他的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部份的總價(jià)計(jì)算交納過(guò)戶稅費(fèi)。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：稅費(fèi)約為要過(guò)戶房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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江蘇省集體所有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1) 38

1、根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，對(duì)于國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償適用的法律依據(jù)是現(xiàn)有的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，對(duì)于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。而對(duì)于集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償適用的法律...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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金山區(qū)農(nóng)村集體所有土地上建筑房屋拆遷費(fèi)怎么算 (1) 60

按照上海市征用集體土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干意見(jiàn) ：集體土地上的房屋拆遷的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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法定代表人能不能出錢(qián)集體所有制建筑公司？？ (1) 43

請(qǐng)問(wèn)集體所有制建筑公司，例如“某某建筑工程公司”，法定代表人能不能出錢(qián)這間公司的，公司所得利潤(rùn)變?yōu)樗饺怂?，這樣可以的嗎？？可以，國(guó)有資產(chǎn)不都是這樣流失的嗎？查看詳情

話題：工程造價(jià)
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城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有，這句話錯(cuò)在哪里？？ (5) 89

城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。這是憲法第十條的規(guī)定集體所有是指全民集體所有而...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

集體所有房產(chǎn)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)集體所有房產(chǎn)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：集體所有房產(chǎn)

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