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更新時間：2025.04.12
建筑工程施工索賠

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一般承包商在事業(yè)上的成功,很大程度上取決于其是否善于索賠。而在施工管理中能否及時、全面地發(fā)現(xiàn)潛在的索賠機會是索賠工作的前提條件,作為索賠工作人員必須具有豐富的施工管理經(jīng)驗,熟悉施工中的各個環(huán)節(jié),通曉各種建筑合約和建筑法規(guī),并具有一定的財會知識,才能全方位的捕捉潛在的索賠機會。實際上,施工索賠機會存在于項目施工的全過程。本文就施工索賠機會談一些本人的粗淺認識,供同行參考。

建筑工程施工索賠的應用

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1頁 1A420202掌握建筑工程施工索賠的應用 考點： 索賠分類（目的（ 2 個）和成因（ 3 個））； 索賠成立的條件（ 3 個）； 索賠證據(jù)（合同；法律﹑法規(guī)；工程慣例） ； 索賠程序（ 3 個 28天）。 案例 1 某建設工程項目，業(yè)主與施工單位訂立了施工合同，合同工期為 150天。在合同中規(guī)定： (1) 工期每提前 1 天，獎勵 3000元，拖后 1天罰款 5000元。 (2) 分項工程發(fā)生工程變更后的工程實際數(shù)量超過 (或少于 )工程量清單中所列數(shù)量的 25%時，該分項工 程單價予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為 0.9(1.1) 。 (3) 人工費為 80 元 /工日，窩工人工費補償標準為 25元 /工日，機械臺班為 500 元/臺班，臺班折舊費 為 50元 /臺班，綜合費率為 30%。 施工單位在開前提交了施工進度計劃并得到監(jiān)理工程師的批準， [ 注意：監(jiān)理工程師對進度的批準， 不等于

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