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更新時(shí)間：2025.04.13
什么是房屋的建筑面積

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什么是房屋的建筑面積？ 答：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒角以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑 廊、地下室、室外樓梯等，且層高在 2.20 米以上（含 2.20米），有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固的永久性 建筑。 常見的哪些部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積，哪些應(yīng)計(jì)算一半？ 答：不計(jì)算建筑面積的范圍是： （1）層高小于 2.20 米的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于 2.20 米的地下室和半地下室。 （ 2）房屋的天面、挑臺(tái)、天面上的花園、泳池等（ 3）騎樓、過街樓的底層用作道路街巷 通行的部分。（4）活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋。 （5）僅用作通風(fēng)采光的天井。 計(jì)算一半建筑面積的范圍是： （！）與房屋相連的有上蓋無柱的走廊、檐廊。 （2）獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚 等屬永久性建筑的。 （3）未封閉的陽臺(tái)、挑廊。 （4）室內(nèi)有樓梯，室外樓梯按其水平投影面 積的一半計(jì)算建筑面積。 什么是房屋的使用面積？ 答

欄桿、扶手具體概念是什么？

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欄桿、扶手具體概念是什么？ 欄桿、扶手 欄桿、扶手多用于樓梯、陽臺(tái)及大廳回廊、外走廊等。 綜合基價(jià)中，按扶手種類劃分為普通欄桿扶手、鋁合金管扶手、不銹鋼管扶手、 硬木扶手、金屬扶手花飾（非直線藝術(shù)欄桿）及靠墻扶手等六類。 其中，普通欄桿扶手包括：鐵欄桿帶木扶手、鐵欄桿帶鋼管扶手、鐵欄桿帶塑料 扶手； 鋁合金管扶手包括：有機(jī)玻璃欄板茶色半玻欄板、茶色全玻欄板、鋁合金欄桿； 不銹鋼管扶手包括：有機(jī)玻璃欄板、茶色半玻欄板、茶色全玻欄板、不銹鋼欄桿； 硬木扶手包括：硬木扶手木欄桿、硬木扶手車木欄桿（成品） ； 金屬扶手花飾、非直線藝術(shù)欄桿包括：鋼管扶手型鋼花飾欄桿、不銹鋼管扶手不 銹鋼花飾欄桿、拋銅管扶手不銹鋼花飾欄桿、鑄鐵花欄桿木扶手； 靠墻扶手包括：木扶手、鋼管扶手、不銹鋼管扶手、鋁合金扶手，塑料扶手。 欄桿高度按 900～1000mm綜合考慮。不銹鋼（鋁合金）管材規(guī)格、玻璃，與設(shè)計(jì) 不同時(shí)，

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