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更新時間：2024.12.29
怎么樣才能做好三線城市的房地產策劃和銷售

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怎么樣才能做好三線城市的房地產策劃和銷售？ 一、 進行詳細的市場調查： 1、 對當地的市民對商品房喜好調查清楚，采用抽查匯總辦法，特別要注意 一些調查方法， 讓當地市民能講真話， 調查前先準備些小禮物， 如毛巾、 香皂、茶杯、撲克牌等日常用品，打上公司名稱，既做了樓盤啟動前的 宣傳，又可起到講實話的作用，人都有貪小便宜的心理。如果你什么都 不給，突然冒失的問人家一句，現在人都很忙，不會搭理你更不會講真 話了。 2、 對兄弟樓盤進行詳細的調查，要知道，人家先進去開發(fā)，肯定也事先做 了很多工作，特別是已經在當地做了好幾個樓盤了特別注意他最后樓盤 的設計及特點，就掌握了 80% 如果是只開發(fā)了一個樓盤的就有針對性的 調查其第二期、第三期。因為大家都知道，第二期、第三期的設計肯定 是經過了第一期設計部不合理的修正，并強化了業(yè)主需求的特點，總結 了業(yè)主的反饋意見，一定錯不了。但是有人會問，如何去了

工程市場的銷售思路

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工程市場的銷售思路 *** 兵法常說：兵馬未動，糧草先行。自古商場如戰(zhàn)場，只不過 商場的“糧草”指的是信息，現在的商業(yè)信息戰(zhàn)可以說是愈演愈烈， 為了獲取商業(yè)信息， 甚至無孔不入， 而我們工程業(yè)務人員， 更應該將 信息視為重中之重。 我們掌握了信息就相當于掌握了主動權， 贏得了 時間，走在了競爭對手前面。 *** 一、信息收集 （一）信息收集渠道 ：市政，廠房及工業(yè)園， 大型國有企業(yè)， 新農村建設（包 括農村水網和電力網絡鋪設等）等項目信息的收集主要集中在以下部門和單位。 1、發(fā)改委：主要職責是宏觀指導產業(yè)政策的貫徹實施，提出全區(qū)經濟結構 調整目標；研究制訂和組織實施區(qū)域經濟發(fā)展規(guī)劃、 資源開發(fā)、生產力布局規(guī)劃； 參與編制城市化發(fā)展規(guī)劃， 協調城市化過程中的有關問題； 會同有關部門研究提 出開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中區(qū)、商貿園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略和布局規(guī)劃， 引導和促進全區(qū)經濟結 構優(yōu)化和區(qū)域經濟協調發(fā)展。發(fā)

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