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更新時(shí)間：2025.04.12

頭條 開(kāi)發(fā)商延期交房賠償是怎么算的？

開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延期交房的，購(gòu)房人的選擇如下：（一）行使合同解除權(quán)根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院...

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開(kāi)發(fā)商如何有效控制限價(jià)房工程造價(jià)

開(kāi)發(fā)商如何有效控制限價(jià)房工程造價(jià)

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限價(jià)房是近年來(lái)政府積極推進(jìn)的政策性住房,旨在改善民生,造福百姓。對(duì)不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言,在當(dāng)今這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中,如何盡可能地減少工程成本,有效控制限價(jià)房工程造價(jià),提高企業(yè)工程投資收益,既為熱點(diǎn)又是難點(diǎn)。

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開(kāi)發(fā)商延期辦理產(chǎn)權(quán)證是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

開(kāi)發(fā)商延期辦理產(chǎn)權(quán)證是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

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開(kāi)發(fā)商延期辦理產(chǎn)權(quán)證是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——案例背景：2003年6月，王先生與A房地產(chǎn)公司簽訂了一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同主要內(nèi)容為：王先生向A公司購(gòu)買(mǎi)位于該市開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)路的商品房一套，房屋面積為136平方米，總價(jià)款為80萬(wàn)元。此外，雙方還約定“出賣(mài)人應(yīng)...

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開(kāi)發(fā)商延期交房案例

開(kāi)發(fā)商延期交房需要承擔(dān)責(zé)任嗎 (1) 31

開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延期交房的，購(gòu)房人的選擇如下：（一）行使合同解除權(quán)根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院...查看詳情

話題：工程造價(jià)
headshot
開(kāi)發(fā)商延期交房退房貸款怎么處理 (5) 86

、‘、、.你注意，你提前還款是不是存在違約金，若有，應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，其他沒(méi)有什么，你的陳述來(lái)看并沒(méi)有什么不妥。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
amazeslier
(3) 35

現(xiàn)在很多樓盤(pán)都沒(méi)辦法準(zhǔn)時(shí)交房，開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是令購(gòu)房者頗為頭疼的事。很多業(yè)主就是為了更快住進(jìn)新房，而延期交房后不少開(kāi)發(fā)商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責(zé)任，這讓很多購(gòu)房者...查看詳情

話題：裝修工程
無(wú)法無(wú)天3
開(kāi)發(fā)商延期交房，但是違約金過(guò)低怎么辦？ (2) 51

您好，違約金的話是要在你簽合同的時(shí)候就跟開(kāi)發(fā)商核對(duì)好的，還沒(méi)簽的時(shí)候你有意見(jiàn)提出來(lái)更改就可以。現(xiàn)在的話開(kāi)發(fā)商的優(yōu)勢(shì)其實(shí)就比較大噢。查看詳情

話題：裝修工程
CXZ9898
能說(shuō)下開(kāi)發(fā)商延期交房違約金咋算嗎 (2) 72

我國(guó)《合同法》一百一十四條二款規(guī)定：“約定的違約金低于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanyuanren

精華知識(shí)

開(kāi)發(fā)商延期交房案例

開(kāi)發(fā)商延期交房，我可以到哪個(gè)部門(mén)去投訴？ (3) 101

您好，開(kāi)發(fā)商延期交房，可以找房管局投訴。按照合同約定，商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗(yàn)收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購(gòu)房者。所以房屋的交付日期應(yīng)按照取得交付使用證開(kāi)始計(jì)算，如購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nanyuanjiamu
開(kāi)發(fā)商延期交房4個(gè)月了，該違約金嗎？開(kāi)發(fā)商不能正面回答業(yè)主 (5) 134

延期交房，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)違約，需要賠付，具體的需要您去和開(kāi)發(fā)商交接查看詳情

話題：裝修工程
dfx1985
開(kāi)發(fā)商延期交房該做如何處理？各位有什么好的建議嗎？ (3) 80

現(xiàn)在很多樓盤(pán)都沒(méi)辦法準(zhǔn)時(shí)交房，開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是令購(gòu)房者頗為頭疼的事。很多業(yè)主就是為了更快住進(jìn)新房，而延期交房后不少開(kāi)發(fā)商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責(zé)任，這讓很多購(gòu)房者...查看詳情

話題：裝修工程
shazui
開(kāi)發(fā)商延期交房拒付違約金業(yè)主如何訴訟?有什么責(zé)任？ (1) 11

現(xiàn)在很多樓盤(pán)都沒(méi)辦法準(zhǔn)時(shí)交房，開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是令購(gòu)房者頗為頭疼的事。很多業(yè)主就是為了更快住進(jìn)新房，而延期交房后不少開(kāi)發(fā)商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責(zé)任，這讓很多購(gòu)房者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
廣州安記
有誰(shuí)可以說(shuō)一下開(kāi)發(fā)商延期交房違約金是多少 (3) 30

不跨越30天從最后交付日期第二日起至實(shí)際交付之日止。出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人付出已交房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之三的違約金。合同持續(xù)實(shí)施。 2跨越30天買(mǎi)受人有權(quán)解除合同解除了就退全款加已交房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
m114390908

最新知識(shí)

開(kāi)發(fā)商延期交房案例

問(wèn)下大家開(kāi)發(fā)商延期交房違約金應(yīng)該怎么付？ (3) 35

1、當(dāng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時(shí)，若購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中已約定了延期交房的違約金金額，則購(gòu)房人可依據(jù)合同約定的金額要求開(kāi)發(fā)商賠償延期交房的違約金。2、在沒(méi)有約定延...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
人民的財(cái)產(chǎn)
請(qǐng)你下開(kāi)發(fā)商違約延期交房的違約金該怎么付 (3) 52

1、當(dāng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房情況時(shí)，若購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中已約定了延期交房的違約金金額，則購(gòu)房人可依據(jù)合同約定的金額要求開(kāi)發(fā)商賠償延期交房的違約金。2、在沒(méi)有約定延...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuxiaoshan4
延期交房違約金怎么算如何算？開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么算違約金？ (2) 77

1、購(gòu)房合同上會(huì)有明確約定。逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開(kāi)發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律...查看詳情

話題：工程造價(jià)
tracy_011
開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (3) 76

關(guān)于逾期交房的違約金比例，根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第十五條和第十六條的規(guī)定，即當(dāng)事人有約定的按照約定，關(guān)于違約金的計(jì)算比例，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定...查看詳情

話題：裝修工程
mayq555
對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交房該怎么辦？ (2) 108

額，建議和開(kāi)發(fā)商好好溝通，一般開(kāi)發(fā)商逾期交房都會(huì)給業(yè)主一定金額補(bǔ)償?shù)摹?/a>查看詳情

話題：裝修工程
zjzhh
開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (1) 53

逾期交房的賠償問(wèn)題，在你與開(kāi)發(fā)商簽訂的買(mǎi)房合同上應(yīng)該有約定的，就按照這個(gè)約定來(lái)執(zhí)行，不是說(shuō)由哪部法律規(guī)定。 ?? ?? ?? ??如果約定的賠償金額過(guò)低，彌補(bǔ)不了你的損失，那么你可...查看詳情

話題：裝修工程
zpy368
開(kāi)發(fā)商逾期交房要怎么辦？怎么解決？ (1) 37

現(xiàn)在很多樓盤(pán)都沒(méi)辦法準(zhǔn)時(shí)交房，開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是令購(gòu)房者頗為頭疼的事。很多業(yè)主就是為了更快住進(jìn)新房，而延期交房后不少開(kāi)發(fā)商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責(zé)任，這讓很多購(gòu)房者...查看詳情

話題：裝修工程
愛(ài)你珍
起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房需要什么證據(jù)？ (3) 103

需要：房屋預(yù)售合同(房屋交付期限條款)、預(yù)售登記(由房產(chǎn)部門(mén)出具)、首付款票據(jù)、以及開(kāi)發(fā)商的名稱、住址、及法定代表人姓名等證據(jù)。《民事訴訟法》第一百零八條起訴必須符合下列條件：(一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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海口熙海藍(lán)天開(kāi)發(fā)商延期交 (3) 28

幸好我沒(méi)買(mǎi)在那里查看詳情

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裝修公司延期交房 (9) 154

可以聯(lián)系土巴兔查看詳情

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開(kāi)發(fā)商延遲交房怎么辦？ (1) 71

在房產(chǎn)行業(yè),買(mǎi)房人有苦難言,因?yàn)檠悠诮环楷F(xiàn)象普遍存在,讓業(yè)主們煩惱不堪，而開(kāi)發(fā)商們卻理直氣壯，所以買(mǎi)房成為讓人很頭疼的問(wèn)題之一。我們來(lái)看下交房的時(shí)候要弄清楚的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)吧！ 1....查看詳情

話題：裝修工程
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交房證書(shū)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些？ (3) 49

要有當(dāng)?shù)胤抗芫只蚪ń晃C發(fā)的《新建住宅入住許可證》，證明該小區(qū)可以住人了。在頒布該證時(shí)，政府自然會(huì)審核與此相關(guān)的其他證件和資料，例如規(guī)劃驗(yàn)收通過(guò)的文件等。所以不必刻意要求開(kāi)發(fā)商須提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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開(kāi)發(fā)商故意延期交房該怎么辦，應(yīng)該如何去維護(hù)自己的 (1) 60

開(kāi)發(fā)商故意延期交房，購(gòu)房人可以催促交房。經(jīng)過(guò)催告后三個(gè)月仍未交房的，購(gòu)房人可以要求解除合同，開(kāi)發(fā)商賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》：第...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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開(kāi)發(fā)商承諾了交房時(shí)間，逾期交房怎么辦？ (1) 57

您好，感謝您的提問(wèn)。開(kāi)發(fā)商逾期交房，您可以根據(jù)購(gòu)房合同的約定，要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交房的違約金。希望能幫到您~~>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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拆遷還建房延期交房 (1) 18

一般是按合同約定走的，如果超過(guò)了合同約定上的日期還沒(méi)有交房，應(yīng)該是可以要賠償?shù)?，不過(guò)具體的還得去咨詢一下相關(guān)專業(yè)的拆遷律師查看詳情

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開(kāi)放商延期交房應(yīng)該怎么辦？ (1) 93

開(kāi)發(fā)商已經(jīng)逾期交房，首先開(kāi)發(fā)商是否存在免責(zé)事由是關(guān)鍵，即開(kāi)發(fā)商是否遇到不可抗力及合同約定的其他免責(zé)事由。所謂不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。是否構(gòu)成不可抗力，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

開(kāi)發(fā)商延期交房案例知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)開(kāi)發(fā)商延期交房案例最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：開(kāi)發(fā)商延期交房案例

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