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更新時間：2025.05.11
開發(fā)項目前期流程

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第一篇 開發(fā)前期的工作 一、 確定投資建設工程項目 對項目從前期開發(fā)角度入手， 進行合理分析和有效測算， 為公司決策提供重要依 據(jù)。 二、建設項目用地計劃辦理 1.所需資料 a.地形圖（劃示用地范圍，標明大約面積） b.與地塊出讓單位簽署的用地協(xié)議 2. 辦理程序 a.備齊資料 b.到地塊所在地土地部門辦理 三、建設工程項目建議書的編制與報批 1.編制及所需資料 a. 開發(fā)單位營業(yè)執(zhí)照 b. 開發(fā)資質(zhì)證書 c 用地計劃審核意見 d. 建筑設計方案（總平面圖等） e. 其他相關資料 2.報批程序與報批資料 a.將所需資料備齊送至投資咨詢公司，委托其編制《項目建議書》 b.準備《關于項目建議書報批申請報告》 c. 將《項目建議書》與申請報告送計委報批 注：投資 3000萬元以下項目由區(qū)計委立項； 超過 3000萬元以下項目由區(qū)計委轉(zhuǎn) 報有關部門審批 四 A、建設工程項目選址意見申辦 1. 所

芻議房地產(chǎn)開發(fā)項目前期成本控制

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我們主要針對房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期成本控制問題進行分析，通過對現(xiàn)階段我國房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期主要問題進行探討，發(fā)現(xiàn)可能會影響房地產(chǎn)開發(fā)的關鍵性因素，結合房地產(chǎn)前期開發(fā)工作的基本流程，提出解決前期成本控制問題的方式和方法。

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