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杭州臨平科技館綠色建筑案例分析

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杭州臨平科技館綠色建筑案例分析 一、概述 杭州綠 色建筑科 技 館項目占地 1348 m2，總 建筑面積 4679 m2，建筑 高度 18．5m，集研發(fā)、 展示、技術(shù)交流于一體。 科 技館運(yùn) 用先 進(jìn)綠 色建 筑設(shè)計理念，并采用了大 量 國內(nèi)外 最新 的建 筑技 術(shù)，整合建筑功能、形態(tài) 與各項適宜技術(shù)，通過綠 色智能技術(shù)平臺，系統(tǒng)化 地集成應(yīng)用了“被動式自 然通風(fēng)系統(tǒng)”、“建筑智能 化控制系統(tǒng)”、“溫濕度獨(dú) 立控制空調(diào)系統(tǒng)” 、“節(jié)能高效照明系統(tǒng)” 等十大先進(jìn)綠色建筑系統(tǒng)體系。 該館主要功能為科 研辦公、綠色建筑節(jié)能環(huán)保技術(shù)與產(chǎn)業(yè)宣傳展示。項目于 2008 年 9 月開始土建施工，并于 2009 年 12 月投入使用。 二、綠色成套技術(shù)設(shè)計與實施綜述 1 綜合節(jié)能技術(shù) 本項目的圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用較高節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計， 包括了形體自遮陽和高性能幕墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)系 統(tǒng)； 同時積極利用可再生能源，包括太陽能光

希捷科技案例分析

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希捷科技公司的管理層收購案例分析 一、基本知識點(diǎn) （一）杠桿收購 非上市公司通常由一個小的外部投資者集團(tuán)來提供資金。 他們主要通過大量 的債務(wù)融資，收購公眾持股公司所有的股票或資產(chǎn)。 杠桿收購的主體一般是專業(yè)的金融投資公司， 投資公司收購目標(biāo)企業(yè)的目的 是以合適的價錢買下公司， 通過經(jīng)營使公司增值，并通過財務(wù)杠桿增加投資收益。 通常投資公司只出小部分的錢， 資金大部分來自銀行抵押借款、 機(jī)構(gòu)借款和發(fā)行 垃圾債券（高利率高風(fēng)險債券） ，由被收購公司的資產(chǎn)和未來現(xiàn)金流量及收益作 擔(dān)保并用來還本付息。 如果收購成功并取得預(yù)期效益， 貸款者不能分享公司資產(chǎn) 升值所帶來的收益 （除非有債轉(zhuǎn)股協(xié)議） 。在操作過程中可能要先安排過橋貸款 （bridge loan）作為短期融資，然后通過舉債（借債或借錢）完成收購。杠桿收 購在國外往往是由被收購企業(yè)發(fā)行大量的垃圾債券， 成立一個股權(quán)高度集中、 財 務(wù)結(jié)構(gòu)高

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