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更新時(shí)間：2025.05.03
老舊小區(qū)改造方案

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為進(jìn)一步提升居民居住環(huán)境質(zhì)量， 改善老舊小區(qū)居住環(huán)境， 完成老舊小區(qū)改造整 治提升工作，為確保如期全面完成改造整治提升目標(biāo)，特制定如下實(shí)施方案。 一、指導(dǎo)思想 深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀， 著眼于加快推進(jìn)城市建設(shè)， 以改善民生為核心， 以優(yōu) 化城市人居環(huán)境、提高居住品質(zhì)為目標(biāo)，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、業(yè)主自治， 著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)、標(biāo)本兼治，屬地負(fù)責(zé)，突出重點(diǎn)、分布實(shí)施的原則，著力解決老舊小 區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、 設(shè)施設(shè)備陳舊、 功能配套不全、 日常管理制度不健全等群眾反 映強(qiáng)烈的問題。 二、主要目標(biāo) 在完善老舊小區(qū)硬件配套設(shè)施的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)“八個(gè)有” ，即有物管用房、 有公共保潔、有秩序維護(hù)、有停車管理、有設(shè)施維保、有綠化養(yǎng)護(hù)、有道路保養(yǎng)、 有維修管理。 三、基本原則 （一）分類實(shí)施、統(tǒng)籌推進(jìn)。老舊小區(qū)綜合治理分為基本型和提升性，在改造過 程中優(yōu)先進(jìn)行基本型改造， 結(jié)合實(shí)施條件和示范要求實(shí)施提升性。

老舊小區(qū)整治施工方案

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1 目 錄 一、施工方案與技術(shù)措施 二、質(zhì)量管理體系與措施 三、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 四、施工安全管理體系與措施 五、文明施工措施 六、資源配備計(jì)劃 七、雨季施工方案、 八、地下管線及其它地上地下設(shè)施保護(hù)加固措施 九、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 十、現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu) 十一、與發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位的配合 附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表 附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表 附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃 附表四：計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度圖 附表五：施工總平面圖 附表六：臨時(shí)用地表 2 一、施工方案與技術(shù)措施 1.1 施工方案 1.1.1 編制依據(jù) 1.1.1.1 雨山區(qū)（雨山一村、平塘、勤奮村、八一大院、新建村、山埠村）社區(qū) 綜合整治工程（一 ~六）標(biāo)段施工《招標(biāo)文件》 。 1.1.1.2 雨山區(qū)（雨山一村）社區(qū)綜合整治工程一標(biāo)段地況 ,現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查及踏勘 獲得的相關(guān)資料。 1.1.1.3

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