造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.31
影響蘭州市房地產(chǎn)價(jià)格的需求因素分析

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通過對(duì)影響蘭州市房地產(chǎn)價(jià)格的需求因素定性分析,確定了房地產(chǎn)價(jià)格的需求影響因素,并分析了各因素如何對(duì)房?jī)r(jià)變動(dòng)起作用。商品房銷售面積、城市人均居住使用面積、居民收入等需求指標(biāo)持續(xù)上升,但供給結(jié)構(gòu)不合理,激化供需矛盾導(dǎo)致價(jià)格上漲;地理位置因素通過需求對(duì)蘭州市房?jī)r(jià)的影響較大。針對(duì)存在的問題必須積極調(diào)整市場(chǎng)中的商品房供給結(jié)構(gòu),調(diào)整保障性住房建設(shè),充實(shí)市場(chǎng)供給,發(fā)展快速交通,延展城市可達(dá)范圍,以穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

蘭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)況探析

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近五年是蘭州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最快、提高最快的五年,在五年的發(fā)展歷程中,蘭州房地產(chǎn)業(yè)也暴露了多層次、多方面的問題,主要是供需管理不到位,供需關(guān)系偏差大,住宅價(jià)格上漲過快,產(chǎn)品結(jié)構(gòu)矛盾突出,房產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)不斷加大,社會(huì)穩(wěn)定受影響。

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