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更新時(shí)間：2025.04.05

頭條 拆遷買(mǎi)房退契稅怎樣退

對(duì)被拆遷人因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=(計(jì)稅價(jià)格-被拆房屋拆遷...

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南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問(wèn)題，這也是為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來(lái) 看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

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拆遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )：共四位產(chǎn)權(quán)人姓名： ________ 身份證號(hào)碼： ________ ____________ 住址： ____________________ 聯(lián)系電話： ___________ ____ 姓名： ______ 身份證號(hào)碼： ___________________ __ 住址： ____________________ 聯(lián)系電話： ________ _______ 姓名： ________ 身份證號(hào)碼： __________________ ___ ___ 住址： _____________________ 聯(lián) 系電話： ________________ 姓名：________ 身份證號(hào)碼： _________________ _____ _ 住址： _____________________ 聯(lián)

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熱門(mén)知識(shí)

買(mǎi)拆遷房退契稅

收購(gòu)的拆遷房，在買(mǎi)房時(shí)，可以辦理契稅減免嗎？ (1) 93

您好，很高興為您服務(wù)。拆遷后購(gòu)買(mǎi)房屋，如果僅產(chǎn)生契稅，在繳稅當(dāng)時(shí)，憑拆遷協(xié)議可以直接減免契稅(網(wǎng)簽價(jià)格與拆遷補(bǔ)償價(jià)格之差進(jìn)行繳稅，如果網(wǎng)簽價(jià)格大于拆遷價(jià)格，差額繳稅；如果拆遷補(bǔ)償價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jlmzxc
關(guān)于契稅（拆遷房）如何退稅，詳細(xì)流程如何？ (3) 82

(一)現(xiàn)房或期房退房退稅流程1、退稅申請(qǐng)人需提供與開(kāi)發(fā)商簽定的退房協(xié)議或合同,詳細(xì)注明退房原因及房屋座落位置等相關(guān)情況;(附市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處市場(chǎng)管理科同意退房意見(jiàn))2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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退房退契稅怎么申請(qǐng) (5) 112

完稅后辦理退房的情況有兩種：一是已簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。二是已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記。第一種情況，原則上給予辦理退稅，但也有例外。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanghai8686
北京買(mǎi)房退契稅需要哪些手續(xù)？ (3) 97

一、必須在產(chǎn)權(quán)發(fā)證后的6個(gè)月之內(nèi)到稅務(wù)局辦理抵扣登記，遇到四月推遲一個(gè)月，產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行，開(kāi)具專用證明及產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！　∞k理時(shí)帶好：購(gòu)房合同（正本+），購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)證原件OR銀...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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農(nóng)村戶口買(mǎi)房會(huì)退契稅嗎 (2) 55

90平方米以下的家庭首套房契稅按1%征收，90至144平方米的家庭首套房契稅按2%征收，其它均按4%，我們這里沒(méi)有農(nóng)村戶口受限的政策！具體咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，每個(gè)地方的政策都不一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

買(mǎi)拆遷房退契稅

今年買(mǎi)的房還給不給退契稅了 (1) 45

退稅條件：1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
風(fēng)輕云淡k
不是在房交會(huì)上買(mǎi)的房能退契稅嗎 (2) 78

對(duì)于是否符合退契稅的條件與你購(gòu)買(mǎi)房屋的方式?jīng)]有任何關(guān)系，一般按照政策只要符合以下幾點(diǎn)就可享受契稅減免：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未滿18周歲...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heyiqiuqiu
誰(shuí)了解退契稅手續(xù)有哪些？ (1) 6

買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、、《商品房銷售合同》等證件和資料。對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kangkang_101
退房可以退契稅嗎 (5) 113

不可以，要看你退什么房了，契稅是買(mǎi)的房子才有的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gongdazhulon
重慶市怎么才能退契稅 (1) 89

1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hpdragon

最新知識(shí)

買(mǎi)拆遷房退契稅

退契稅要多久到帳 (2) 117

契稅退稅一般是7天左右到賬。契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅；2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nanasu
辦理退契稅的手續(xù)都需要哪些？ (1) 45

1.對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購(gòu)房人家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nadc
大連房產(chǎn)退契稅怎么弄 (3) 93

　　根據(jù)規(guī)定，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅?！　≠?gòu)房退契稅需提供資料：　　1.商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
揚(yáng)福雅
退契稅需要什么資料 (5) 123

需要你新購(gòu)置房屋的合同，還有你的出售房屋是成本價(jià)房才可以辦理退契。最新政策是90平米一下，契稅全免答案補(bǔ)充在你出售原來(lái)房屋在過(guò)戶大廳會(huì)有一份專門(mén)的材料是提供你退稅用的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
圖商杯
贈(zèng)與終止如何退契稅 (3) 114

一、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。二、契稅退稅情況：1、在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qing911
怎么投訴開(kāi)發(fā)商不退契稅 (1) 59

一般情況下，客戶投訴處理流程包括以下幾個(gè)步驟。　?。?）記錄投訴內(nèi)容　　根據(jù)客戶投訴登記表詳細(xì)記錄客戶投訴的全部?jī)?nèi)容，如投訴人、投訴時(shí)間、投訴對(duì)象、投訴要求等。　?。?）判斷投訴是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
莊武
退契稅條件有哪些 (5) 56

具體情況具體對(duì)待，建議去當(dāng)?shù)卣块T(mén)進(jìn)行咨詢，這樣會(huì)的到比較正確的答復(fù)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gg_0227
購(gòu)房退契稅是什么意思 (2) 89

契稅是買(mǎi)房時(shí)必須要交的稅種，是交給國(guó)家的。我覺(jué)得如果退給你們，要么就是她說(shuō)的流程有變化，需要你們自己交，要么有可能辦產(chǎn)權(quán)證有問(wèn)題。所以如果產(chǎn)權(quán)證也就是房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)，建議你去相關(guān)部...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fhjksdl

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相關(guān)問(wèn)答

買(mǎi)拆遷房退契稅

2017年買(mǎi)的房子不退契稅嗎? (1) 87

退稅條件：1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
enconyy
我買(mǎi)的房子是公積金貸款,契稅已交,現(xiàn)在給辦房證,契稅降了,我可以退契稅嗎? (1) 58

1、契稅已交,現(xiàn)在給辦房證，契稅降了也不可以退契稅。　　2、2016年2月22日以后正式簽訂的購(gòu)房合同才可以享受新政?！　?、交契稅的時(shí)間:　?。?）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間　　契稅的納稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
初出茅龍
免契稅房交會(huì)免契稅什么意思阜新房交會(huì)退契稅通知 (1) 45

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測(cè)面積小于原預(yù)測(cè)面積，其產(chǎn)生的總房?jī)r(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書(shū)等資料，申請(qǐng)退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)首套90方以下的商品房如何退契稅？ (1) 60

只要是多繳了契稅，就能申請(qǐng)辦退，這個(gè)跟是否辦好房產(chǎn)證是沒(méi)有多大關(guān)系的。退稅的問(wèn)題，你應(yīng)該咨詢稅款征收機(jī)關(guān)，而不是開(kāi)發(fā)商。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2011年買(mǎi)的新房還能退契稅嗎？ (2) 75

1、2011年買(mǎi)的新房不能退契稅。2016年2月22日以后簽訂的正式購(gòu)房合同執(zhí)行新政。　　2、契稅的繳納時(shí)間:《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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名下有分配的拆遷房,再買(mǎi)房的話契稅是否按照二套房征收？（蘇州地區(qū)） (1) 75

是的。名下已登記有拆遷房產(chǎn)，再買(mǎi)房按二套房征稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)商品房退契稅的流程有誰(shuí)了解？ (1) 10

商品房退契稅的流程：窗口受理納稅人提供的退稅資料――指導(dǎo)納稅人填寫(xiě)《退稅申請(qǐng)審批表》――窗口人員審核資料――資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批――審批后打印收入退還書(shū)――《收入退...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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已辦產(chǎn)權(quán)證的房，退房時(shí)，能退契稅嗎？ (1) 51

開(kāi)發(fā)商說(shuō)的是真的，因?yàn)槟艳k過(guò)產(chǎn)權(quán)證。即使開(kāi)發(fā)商同意退房，你的契稅是不會(huì)退的。因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》(2011年4月21日下發(fā))中的規(guī)定：對(duì)已繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

買(mǎi)拆遷房退契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買(mǎi)拆遷房退契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：買(mǎi)拆遷房退契稅

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