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更新時(shí)間：2025.04.05
毛坯房驗(yàn)收表

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必備資料、注意事項(xiàng) 《建筑用地規(guī)劃許可證》 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《商品房銷(xiāo)售 (預(yù)售 )許可證》 　《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》（兩書(shū)原件可以帶走） 《竣工驗(yàn)收備案表》原件、《住宅工程分戶(hù)驗(yàn)收記錄表》、《面積實(shí)測(cè)表》，《竣工驗(yàn)收備案表》是收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該 注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門(mén)備案，缺少任何一項(xiàng)該樓盤(pán)都不能入住 管線(xiàn)分布竣工圖 (水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu) )（有時(shí)也是附在《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中） 購(gòu)房者在沒(méi)有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》、領(lǐng)取住宅鑰匙、辦理入住手續(xù)。 編號(hào) 檢查項(xiàng)目 序項(xiàng) 檢 驗(yàn) 標(biāo) 準(zhǔn) 查驗(yàn)結(jié)果 解決方案 1 門(mén)表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷； 2 門(mén)的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平

標(biāo)準(zhǔn)的毛坯房驗(yàn)房表格

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標(biāo)準(zhǔn)的毛坯房驗(yàn)房表格 一. 業(yè)主驗(yàn)房 項(xiàng)目名稱(chēng)： _____________開(kāi) 發(fā) 商： ______________物業(yè)公司： ___________ 房屋樓號(hào)： _____________驗(yàn)房日期： ______________驗(yàn)房人員： ___________ 文件 1.房屋權(quán)屬文件： 《國(guó)有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是 ____否____ 2.房屋質(zhì)量文件： 《住宅使用說(shuō)明書(shū)》 、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 、《竣工驗(yàn)收備案表》？是 ____否 ____ 3.各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有《住戶(hù)驗(yàn)房交接表》 、《樓宇驗(yàn)收記錄表》 、《商品房面積測(cè)繪技 術(shù)報(bào)告書(shū)》、房屋管線(xiàn)圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）等文件？是 ____否____ 4.如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說(shuō)明書(shū)，以及這些物品的保修單？是 ____否 門(mén) 5.每間居室的門(mén)在開(kāi)啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？是 ____否_

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