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1 毛坯房交接驗收單 項目名稱: 開發(fā)商: 物業(yè)公司: 房屋樓號: 驗房日期: 驗房人員: 驗房項目: 序號: 驗房內容: 驗房結果: 備注: 一、文件 1:房屋權屬文件:《國有土地使用權證》上是否有抵押記載?是 □否□ 2:房屋質量文件:《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》?是□否□ 3:各種相關驗收表格:是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測 繪技術報告書》、房屋管線圖 (水、強電、弱電、結構 )等文件? 是□否□ 二、門 4:居室門在開啟、關閉的時候是否靈活? 是□否□ 5:門與門框的各邊之間是否平行? 是□否□ 6:是否為三防門? 是□否□ 三、窗 7: 窗邊與混凝土接口是否有縫隙? 是□否□ 8: 各個窗戶在開啟、關閉的時候是否靈活? 是□否□ 9: 窗與窗框各邊之間是否平行? 是□否□ 10:窗戶玻璃是否完好? 是
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毛坯房交房標準 目錄 一、 編制目的 二、 編制依據 三、編制內容 目的 指導公司相關部門在交房前完成各自主責任事項, 發(fā)現問題并及時協 助解決,完成交房前的房屋工程質量驗收, 并督促相關單位及時進行 整改,協助物業(yè)公司順利交房 依據 《寧夏回族自治區(qū)住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定》 室內墻面部分:客廳、臥室、書房、餐廳 施工工藝 1、剪力墻及砌體; 2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工; 3、滿刮兩道膩子; 4、打磨成型; 5、100高水泥踢腳線(素水泥漿) 。 室內墻面部分:客廳、臥室、書房、餐廳 質量標準要求 1、墻面膩子應平整、堅實、牢固、無粉化(用手摩擦不應有掉灰) 、 無氣泡、無裂縫; 2、壓光效果要細膩,不應有抹子或刮子印或劃痕,要干凈整潔; 3、陰陽角要順直、不可歪扭或彎曲; 4、墻面上各種開關、插座或強弱電箱等周邊不得露縫隙,此類周邊 收口要用水泥砂漿收口找方正, 用膩子成活時
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