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芻議我國商品房預(yù)售制度——商品房預(yù)售制度在我國造成諸多問題主要是由于我國市場經(jīng)濟(jì)制度不健全這個(gè)大環(huán)境造成的,是社會(huì)信用體系的不健全在房地產(chǎn)業(yè)的具體體現(xiàn)。預(yù)售制度并不是造成問題的本質(zhì)原因。本文指出,當(dāng)前可以通過完善商品房預(yù)售資金的監(jiān)管,消除商品房...
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本文根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)依據(jù)國內(nèi)目前通用的空置率計(jì)算方法求出烏魯木齊市商品房多年(1995—2003年)的空置率,而后利用GM(1,1)模型對烏魯木齊市商品房空置率超過20%的"空置積壓"年份進(jìn)行預(yù)測,得出2004年、2006年該市房屋空置率將再次超過20%,希望能給政府決策機(jī)構(gòu)和相關(guān)職能部門提供一些決策參考依據(jù)。
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