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更新時間：2025.05.03
建設項目前期規(guī)劃實施編制審批流程

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項目建設實施規(guī)劃編制 建設項目實施規(guī)劃編制制度 一、目的： 項目建設實施規(guī)劃作為指導項目管理工作的綱領性文件，應對項目管理的目標、依據(jù)、內 容、組織、資源、方法、程序和控制方法進行確定，特制定本制度。 二、適用范圍 適用公司所有新建項目。 三、項目建設實施規(guī)劃編制內容規(guī)定 (一 ) 結合工程實際情況，以合同、規(guī)范、標準、圖紙、公司經(jīng)營目標為依據(jù)編制； (二 ) 項目建施實施規(guī)劃具有可行性、合理性、經(jīng)濟性； (三 ) 項目經(jīng)理組織、主任工程師主編、各專業(yè)工程師參與； (四 ) 開工前 30 天編制完成； (五 ) 項目建設實施規(guī)劃編制內容規(guī)定： 1、 項目概況：（ 1）概況；（2）現(xiàn)場描述；（3）配套狀況。 2、 項目目標：（ 1）質量；（2）進度（準備期、主體建設期、市政配套及交付期） ；（3） 成本目標；（4）安全管理目標。 3、 項目組織架構： （1）組織機構、編制、崗位描述； （2）

房地產(chǎn)開發(fā)前期規(guī)劃工作流程圖

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建筑±0.00,報規(guī) 劃，驗收± 0.00 前 期 規(guī) 劃 工 作 流 程 圖 招投標結束后， 進行圖 紙會審 施工圖完成后，聯(lián) 系 設計 院完 成 招 標答疑 設計院、主體驗收 規(guī)劃局 建設用地規(guī) 劃許可證申妥用地手續(xù) 建委或計委 立項 批復 申請立項 規(guī)劃局 用地紅線 用地準備 通知書申請用地紅線 市國土局 建設用地 許可證 附地籍圖 報批地價或申請土地 評估，辦理用地手續(xù) 市國土局 用地批復 土地證用地手續(xù) 規(guī)劃局 選址 意見 書選址 測繪院 地形圖管 網(wǎng)現(xiàn)狀圖 曬圖 規(guī)劃局 設 計 要 點 申請正式紅線 規(guī)劃設計要點 規(guī)劃局 建筑方案 審定意見方案報批 規(guī)劃局 排水 設計 要點申報方案 綜合管網(wǎng)施工圖 規(guī)劃局 給水設 計要點申請方案 設計院 建筑方案 委托設計 消防、教育、交 警、人防等部門 書 面 意 見征詢意見 測繪院（規(guī)劃窗口） 測繪 成果 放大樣 規(guī)劃局 單體 方案 審批

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