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更新時間：2025.01.05
房地產(chǎn)交易常識

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房地產(chǎn)交易常識 文章引用了各種房地產(chǎn)交易術語為你提供了房地產(chǎn)交易常識：交易 過戶面積、房地產(chǎn)交易手續(xù)費、房屋權屬登記費 ······同時文章還提供了 包括房產(chǎn)交易 ,房地產(chǎn)交易常識 ,房產(chǎn)交易常識等相關信息咨詢 　　「房地產(chǎn)交易」 　　是指房地產(chǎn)轉讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃等市場行為。 　　「房地產(chǎn)轉讓」 　　是指房地 產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地 產(chǎn)轉移給他人的行為。 　　「交易過戶套數(shù)」 　　是指報告期內已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋總套數(shù)。 　　「交易過戶面積」 　　是指報告期內已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋總建筑面積。 　　「交易過戶金額」 　　是指報告期內已辦理交易過戶手續(xù)的商品房屋交易總金額。 　　「可預售面積」 　　是指報告期內，經(jīng)批準預售仍未竣工的商品房面積連同上期結 轉的可預售總建筑面積之和。 　　「合同備案套數(shù)」 　　是指報告期內，向市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理

房地產(chǎn)交易流程與合同

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房地產(chǎn)交易流程與合同 第一節(jié) 房地產(chǎn)轉讓流程與合同 一、房地產(chǎn)轉讓的基本流程 房地產(chǎn)轉讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行 為。 （一） 房地產(chǎn)買賣的基本流程 1． 商品房預售基本流程 商品房預售合同的一般流程為： 第一步，預購人通過中介、媒體等渠道尋找中意樓盤； 第二步，預購人查詢該樓盤的基本情況； 第三步，預購人與開發(fā)商簽訂商品房預售合同； 第四步，辦理預售合同文本登記備案； 第五步，商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記，交付房屋； 第六步，與開發(fā)商簽訂房屋交接書； 第七步，辦理交易過戶、登記領證手續(xù)。 2． 商品房預售合同轉讓基本流程 商品房預售合同轉讓的一般流程為： 第一步，預購人將經(jīng)交易中心登記備案的預售合同通過中介等渠道尋找受讓人； 第二步，簽訂預售合同權益轉讓書； 第三步，預售合同轉讓登記備案。 3． 房屋在建工程轉讓基本流程 在建工程轉讓的一般

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