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更新時(shí)間：2025.04.20

頭條 開發(fā)商沒交房，就讓交房契稅可以嗎

一般房屋備案或者交房的時(shí)候才繳納契稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如...

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開發(fā)商房?jī)r(jià)爭(zhēng)論意義不大關(guān)鍵還是市場(chǎng)需求——開發(fā)商房?jī)r(jià)爭(zhēng)論意義不大關(guān)鍵還是市場(chǎng)需求

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精華知識(shí)

契稅自己交還是開發(fā)商交

沒通過中介直接買的一手房子要交稅是開發(fā)商交還是買家自己交 (4) 126

開發(fā)商在賣房子后，通常是會(huì)協(xié)助買家辦理房產(chǎn)證的手續(xù)，所以，通常是會(huì)提前收取相關(guān)稅費(fèi)，而這部分的稅費(fèi)（契稅），原則上是由買家支付的，誰買房誰交契稅，這只是開發(fā)商代為收取辦理房產(chǎn)證而已...查看詳情

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購房契稅要到所在縣房管局交還是房子所在地交？ (5) 122

契稅是去房屋所在地管理局繳納，也就是說看房本上坐落地址是哪，是哪就去哪的房管局辦理繳納契稅，90平米以下按1%繳納，90-140平米之間按1.5%繳納，140平米以上按3%繳納。查看詳情

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契稅都交了兩年多了，開發(fā)商卻一直沒辦下房產(chǎn)證，怎么辦 (1) 80

房產(chǎn)證辦理流程：1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、、圖章等，在交納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sj502991600
是不是只有把契稅和維修基金都交齊了，開發(fā)商才會(huì)給我 (2) 52

交給開發(fā)商，開發(fā)商還沒交上去所以只給開個(gè)收據(jù)，等上交后才有。根據(jù)規(guī)定,契稅應(yīng)該是按照購房簽訂合同時(shí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,即總房?jī)r(jià)2%;物業(yè)維修基金可以按照當(dāng)前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)繳納,即120元/平米...查看詳情

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買房交契稅的時(shí)間按什么算是否按開發(fā)商備案的 (1) 82

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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