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更新時(shí)間：2025.06.14
最全房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)

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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 1、 房產(chǎn) 是指房屋經(jīng)濟(jì)形態(tài)，在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，在不同的所有者和使用者之間可以進(jìn)行出租出售 或作其它用途的房屋。 2、 地產(chǎn) 是指土地財(cái)產(chǎn)，在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，地產(chǎn)包含地面及其上下空間，地產(chǎn)與土地的根本區(qū)別 也就是有無權(quán)屬關(guān)系。 3、 房地產(chǎn) 是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。是指土地及附著在土地上的人工構(gòu)筑物和建筑物及其附帶的各種權(quán)利（所有 權(quán)、管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等）。 4、 房地產(chǎn)業(yè) 是以土地和建筑物為經(jīng)營為對象，從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的集 多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。 5、 房地產(chǎn)開發(fā) 是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑的活動(dòng)。 6、 土地開發(fā) 是將“生地”開發(fā)成可供使用的土地。 7、 土地所有制 現(xiàn)行全部土地實(shí)行的是社會(huì)主義土地公有制， 分為全民所有制（即國家所有）和勞動(dòng)群眾集體制（即 集體所有）兩

技術(shù)交底記錄大全房建全套

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技術(shù)、質(zhì)量交底記錄 工程名稱 大慶市體校遷建工程——科研樓 編 號(hào) 交底項(xiàng)目 土方工程 交底日期 2010 年 4月 1 日 交底內(nèi)容 土方開挖 文字說明或附圖： 一、 施工準(zhǔn)備 （一） 作業(yè)條件 （1）制定開挖方案，確定合理的開挖方式、施工順序和邊坡防護(hù)措施，選擇適當(dāng)?shù)氖┕C(jī)械。 （2）將施工區(qū)城內(nèi)的地上、地下障礙物清除和處理完畢。 （3）做好建筑物的標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、標(biāo)準(zhǔn)水平樁，用白灰灑出開挖線，必須經(jīng)過檢驗(yàn)臺(tái)格，辦理 完驗(yàn)線手續(xù)。 （4）若設(shè)計(jì)基礎(chǔ)底面低于地下水位，要提前采取降水措施，把地下水位降至低于開挖底面 0.5m 以下。然后再開挖。 （5）夜間施工時(shí)，應(yīng)合理安排工序，防止錯(cuò)挖或超挖。施工場地應(yīng)根據(jù)需要安裝照明設(shè)施， 在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。 （6）熟悉圖紙。 （二） 施工機(jī)具 鏟土機(jī)、自卸汽車、挖土機(jī)、鏟運(yùn)車及翻斗車等、蛙式或柴油打夯機(jī)、手推車、鐵鍬、 3～5m 鋼 尺， 20

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