造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.31
萬寧城鎮(zhèn)土地定級及基準(zhǔn)地價(jià)成果

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萬寧市城鎮(zhèn)土地定級及基準(zhǔn)地價(jià)成果 一、商服用地城鎮(zhèn)土地定級及基準(zhǔn)地價(jià)成果 商服用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵：設(shè)定商服用地基準(zhǔn)地價(jià)的評估基準(zhǔn)日為 2013 年 7 月 1 日，平均 容積率為 2.0，出讓年期為 40年，在對應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度條件下的國有土地使用權(quán)平均價(jià) 格，地價(jià)以元 /㎡表示。 表 1 萬城鎮(zhèn)商服用地基準(zhǔn)地價(jià)表 路線、 區(qū)片 路段、區(qū)片 位置 土地 用途 基準(zhǔn)地價(jià) 土地 級別 基礎(chǔ)設(shè)施 開發(fā)程度 開發(fā)費(fèi) 元/m2 萬元 /畝 元 /㎡ 萬元 /畝 望海大 道西段 萬州大道 至縱二路 商服 2900 193.33 Ⅱ 高配置五 通一平 243.0 16.2 萬州大 道北段 望海大道 至環(huán)市三 路 商服 3370 224.67 Ⅰ 高配置五 通一平 243.0 16.2 縱一路 北段 望海大道 至環(huán)市二 東路 商服 2600 173.33 Ⅱ 高配置五 通一平 243.0 16.2

城鎮(zhèn)土地定級中幾個關(guān)鍵問題的技術(shù)性探討

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以遂寧市安居區(qū)攔江鎮(zhèn)商業(yè)用地定級為例,對城鎮(zhèn)土地定級中的幾個關(guān)鍵問題進(jìn)行了技術(shù)性探討。整個定級過程基于ArcGIS空間分析模塊,在柵格數(shù)據(jù)的環(huán)境下進(jìn)行。

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