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更新時(shí)間：2025.06.21
2002年上海浦東大道地塊市場研究報(bào)告

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2002年上海浦東大道地塊市場研究報(bào)告——市場背景 　　市場供應(yīng)（近年各類物業(yè)） 　　市場特征 　　市場前瞻 　　酒店式公寓、辦公樓、商業(yè)樓等分析 　　總體概述 　　區(qū)域房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 　　項(xiàng)目SWOT分析 　　產(chǎn)品規(guī)劃建議

上海房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及前景研究報(bào)告

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1 上海房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及前景研究報(bào)告 前言 第一部分、上海房地產(chǎn)市場的歷史回顧 一、上海房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇階段（ 1978-1985 年） 二、緩慢發(fā)展階段（ 1986-1991 年） 三、超常發(fā)展階段（ 1992-1994 年） 四、調(diào)整回落階段（ 1995-1997 年） 第二部分、 上海房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀（穩(wěn)步發(fā)展階段） 一、住宅需求增長較快 二、供求關(guān)系逐步趨于平衡 三、房地產(chǎn)價(jià)格止跌回升 四、市場經(jīng)營主體逐步成熟 五、個(gè)人購房已成為住宅市場主力軍 六、空置辦公、商業(yè)用房的問題還比較突出 七、房地產(chǎn)成本構(gòu)成、價(jià)格構(gòu)成有待進(jìn)一步改善 八、企業(yè)能級不高，產(chǎn)業(yè)集中度偏低 九、房地產(chǎn)市場信息運(yùn)行還不充分適應(yīng)市場需要 第三部分、 21 世紀(jì)初上海房地產(chǎn)市場的前景 一、需求全面穩(wěn)定增長 三、住宅質(zhì)量全方位的提高 三、運(yùn)行機(jī)制基本完成市場化 四、外資進(jìn)入將興起一輪新的高潮 2 五、服務(wù)業(yè)全面發(fā)展

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