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更新時(shí)間：2025.06.14
上海金橋產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)模式深度解讀

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上海金橋產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)模式深度解讀 前言：在上海產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域， 園區(qū)知名度最高的， 莫過(guò)于 張江高科 與漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū) 。至于本 文探討的 金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) ，拜張江與漕河涇盛名所賜， 屬于一塊常年被人所忽視的產(chǎn)業(yè) 集聚區(qū)?？善鋵?shí)，這座面積僅占上海 1/260、浦東新區(qū) 1/50 的金橋園區(qū)，卻貢獻(xiàn)出了 上海 1/15 、浦東新區(qū) 1/4 的工業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模。在產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)城融合、區(qū)域轉(zhuǎn)型等方面，金橋園區(qū) 也有著諸多自己的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，某些地方甚至早已超越張江高科與漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)。 產(chǎn)業(yè)集聚——從出口加工區(qū)到經(jīng)開(kāi)區(qū) “上海金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)” 誕生于 1990年，最早被稱之為 “上海金橋出口加工區(qū) ”。顧名 思義， 20多年前產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的核心，肯定是承接國(guó)際制造業(yè)轉(zhuǎn)移，引進(jìn)外資企業(yè)。作為中國(guó) 大陸第一個(gè)國(guó)家級(jí)出口加工區(qū) ，金橋的出現(xiàn)，可謂是一舉扭轉(zhuǎn) 80年代末期 ，上海工業(yè)品市 場(chǎng)不足、工業(yè)增速下滑

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上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司創(chuàng)建于1994年。目前公司具有工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)、造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)和招標(biāo)代理甲級(jí)資質(zhì)、政府采購(gòu)招標(biāo)代理甲級(jí)資質(zhì)、人防工程甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)及工程咨詢資質(zhì)等。公司員工中各類專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)人員近100名；測(cè)量師、英國(guó)皇家特許建造師、英國(guó)皇家特許測(cè)量師等高級(jí)職稱及碩

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