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更新時(shí)間：2025.04.12

頭條 房屋購(gòu)買(mǎi)未入住物業(yè)費(fèi)該怎么收？沒(méi)有入住的房產(chǎn)需要收物業(yè)費(fèi)嗎？

很多消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)之后沒(méi)有及時(shí)入住，在這種情況下很多人都不理解自己為什么還要交物業(yè)費(fèi)。那么，未入住的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)是否收又應(yīng)該怎么收呢？根據(jù)物業(yè)公司和管理部門(mén)的說(shuō)法來(lái)看，即使房產(chǎn)...

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收樓入住合約

收樓入住合約

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收樓入住合約——為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益，促進(jìn)大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理　　公司達(dá)成以下協(xié)議：　　　　一、業(yè)主已于——年月一日收到物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶(hù)手冊(cè)》。　　二、同意將來(lái)若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋...

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收樓入住流程圖

收樓入住流程圖

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業(yè)主入住收樓流程圖業(yè)主核對(duì)業(yè)主資料業(yè)主填寫(xiě) /收取有關(guān)資料陪同驗(yàn)房核對(duì)入住通知書(shū) 業(yè)主本人身份證原件委托辦理情況下，核對(duì) 業(yè)主委托書(shū)及相關(guān)證件業(yè)主入住登記發(fā)出整改通知確定維修整改期預(yù)約再次驗(yàn)房支付物業(yè)管理費(fèi)、保證金及相關(guān)費(fèi)用與業(yè)主進(jìn)行交房簽約與業(yè)主交接鑰匙物業(yè)裝修管理費(fèi) 首期物業(yè)管理費(fèi) 垃圾清運(yùn)費(fèi)（如需）轉(zhuǎn)入裝修流程或入住搬遷流程商業(yè)部發(fā)出用戶(hù)手冊(cè) 將業(yè)主資料存檔商業(yè)部前臺(tái) 開(kāi)發(fā)商辦理相關(guān)手續(xù) 商業(yè)部發(fā)出裝修必讀其它質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)發(fā)商、物業(yè)

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熱門(mén)知識(shí)

收樓入住

收樓注意事項(xiàng)有哪些？收樓要注意哪些細(xì)節(jié) (1) 64

當(dāng)房屋交房時(shí)，我們都需要進(jìn)行收樓驗(yàn)樓。那么你是不是了解收樓注意事項(xiàng)有哪些呢？收樓時(shí)有很多的細(xì)節(jié)，忽略這些細(xì)節(jié)的話(huà)很有可能發(fā)現(xiàn)不了房子的問(wèn)題。我們就一起看下收樓注意事項(xiàng)有哪些。第一步...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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收樓需要注意什么？收樓的流程是什么？ (1) 68

我們這里所說(shuō)的收樓，其實(shí)就是收房的意思。在現(xiàn)實(shí)生活中，不少朋友購(gòu)買(mǎi)的都是期房，也就是正在建設(shè)中的房屋，雖然有樣板房作為參考，雖然有逼真的模仿還原，但是若是購(gòu)房者方面考慮，在接收房屋...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
syaxwp
收樓注意問(wèn)題有哪些？收樓的具體流程是什么？ (1) 73

這里所謂的收樓，便是咱們所說(shuō)的接房。想必購(gòu)房的朋友都知道，當(dāng)開(kāi)放商將商品房修建好，根據(jù)合同的約定將所有的配套設(shè)施完善好之后，便會(huì)將執(zhí)行合同的規(guī)定，將房屋交給業(yè)主，當(dāng)然，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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收樓有什么標(biāo)準(zhǔn)？ (3) 71

找個(gè)專(zhuān)業(yè)的，最好先定好裝修公司，帶著設(shè)計(jì)師一起去，設(shè)計(jì)師一定會(huì)很認(rèn)真，因?yàn)橹蟮墓ぷ骶褪撬?，所以房子如果現(xiàn)在沒(méi)問(wèn)題，之后不都是裝修公司的問(wèn)題了嗎？查看詳情

話(huà)題：裝修工程
huitebang
一手樓收樓注意事項(xiàng)有哪些？一手樓收樓如何驗(yàn)房？ (1) 54

既然有買(mǎi)房的需求，自然就希望能早日搬到自己的新居之中。漫長(zhǎng)的接房期都熬過(guò)去了，在等到收樓的時(shí)候，大家一定不要過(guò)于著急，因?yàn)槭諛鞘且患苤匾氖虑?，我們接手到的房屋是否和合同中約定的...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
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精華知識(shí)

收樓入住

一手樓收樓時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？一手樓收樓時(shí)應(yīng)該要注意些什么？ (2) 84

您好，感謝您的咨詢(xún)~一手房收樓時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：1、各種收房資料要齊備　　業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)收房時(shí)，必須要看開(kāi)發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質(zhì)量保證書(shū)和使用...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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樓房收樓的流程有哪些？收樓哪些問(wèn)題不可以忽略？ (1) 84

一、收房的具體流程是什么？1.核驗(yàn)業(yè)主材料2.業(yè)主領(lǐng)取四樣表格并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，三種書(shū)面必須為原件而不是復(fù)印件。3.業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署文件。4.業(yè)主做綜合驗(yàn)收。5.業(yè)主就驗(yàn)收中存...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
阿達(dá)啊
精裝收樓注意事項(xiàng)有哪些？精裝收樓需要如何操作？ (2) 105

精裝收樓注意事項(xiàng)主要覆蓋幾個(gè)點(diǎn)：窗戶(hù)、門(mén)、墻壁、天花板、暖氣等。除此之外，水、電和燃?xì)馐緮?shù)也要看準(zhǔn)確。購(gòu)買(mǎi)精裝房要注意房屋裝修的隱蔽工程，隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
poipoxin
購(gòu)房者收樓時(shí)要注意什么？收樓的具體流程是什么？ (1) 56

買(mǎi)房后，驗(yàn)收應(yīng)該算是購(gòu)房者最關(guān)心的問(wèn)題了，驗(yàn)收的結(jié)果直接影響到住房的滿(mǎn)意程度，一般毛坯新房的驗(yàn)收要檢驗(yàn)窗戶(hù)、水管、地面、墻面。一、購(gòu)房者收樓時(shí)要注意什么？1.檢查毛坯房里面所有的門(mén)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
陳大寶2015
收樓的時(shí)候要注意什么問(wèn)題？收樓出現(xiàn)面積問(wèn)題要怎么處理？ (1) 67

收樓的時(shí)候大家肯定比較激動(dòng)，但是收樓一定不能馬虎，收樓時(shí)要注意的問(wèn)題還真不少，不僅僅是質(zhì)量的問(wèn)題，還有相關(guān)證書(shū)，和注意事項(xiàng)都需要關(guān)注。如果您在收房期間發(fā)現(xiàn)有面積問(wèn)題，最好先找專(zhuān)業(yè)的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

收樓入住

什么時(shí)候會(huì)用到收樓異議函？收樓異議函的作用是什么？ (1) 72

在我們收樓的時(shí)候，可能會(huì)面臨收樓延遲等等的一些問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候，我們可以向有關(guān)部門(mén)提交收樓異議函。說(shuō)到收樓異議函，很多人不清楚它的作用和具體的板式，那么，本文就讓我們來(lái)討論一下收樓異...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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收樓時(shí)要交哪些費(fèi)用？收樓的流程是怎樣的？ (1) 52

收樓的時(shí)候我們還要繳納契稅，買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)，印花稅以及公共維修基金，登記費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用，在收樓前多了解相關(guān)知識(shí)能幫助我們更多。一、收樓要交什么費(fèi)用？1.需要繳以下稅費(fèi)：契稅，房屋買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
幽靈兒
收樓需要注意哪些注意點(diǎn)？哪些注意點(diǎn)值得收樓時(shí)在意？ (1) 62

收樓是買(mǎi)房的最后一步也是最需要注意的一步，在收樓的時(shí)候有很多點(diǎn)需要注意，往往會(huì)令人煩惱。其實(shí)收房的注意點(diǎn)只要總結(jié)一下就也并不復(fù)雜，一切都可以做到迎刃而解。**一、收樓要注意及時(shí)接收...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
strivelc
新房收樓要注意什么方面？收樓都要經(jīng)過(guò)哪些流程？ (1) 63

新房收樓也是非常重要的，新房交付流程一般為通知、驗(yàn)收、提供相關(guān)資料、簽署交接書(shū)。新房收樓要注意什么就是廣大業(yè)主們十分關(guān)心的問(wèn)題。在收樓時(shí)要仔細(xì)驗(yàn)房，多多注意細(xì)節(jié)。新房收樓要注意什么...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
涵洞請(qǐng)教者
精裝收樓注意事項(xiàng)都有哪些？精裝收樓都需要帶什么？ (1) 69

精裝房與毛坯房相比可以為業(yè)主節(jié)省大量的時(shí)間和精力，但是又因?yàn)椴荒苋瘫O(jiān)控而時(shí)不時(shí)爆出精裝修房屋的質(zhì)量問(wèn)題，所以精裝收樓注意事項(xiàng)是業(yè)主們一定要了解的。精裝收樓注意事項(xiàng)包括要帶全驗(yàn)房工...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
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毛坯房收樓注意什么？毛坯房收樓需要準(zhǔn)備哪些工具？ (1) 55

選擇的購(gòu)房類(lèi)型主要有兩種，一種是精裝修的房子，也就是說(shuō)，除了家具家電沒(méi)有配置之外，其他的東西都是由開(kāi)發(fā)商為我們安裝好的；而另一種則是毛坯房，也就是沒(méi)有安裝水電等工程的房子，需要我們...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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新房收樓時(shí)要交哪些費(fèi)用？收樓時(shí)都有哪些程序？ (1) 99

收樓基本上是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最后一步在收樓的時(shí)候有很多事情應(yīng)該要注意，那么收樓時(shí)要交哪些費(fèi)用？收樓時(shí)一般要交稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及收樓開(kāi)發(fā)商稅。新房收樓時(shí)要交哪些費(fèi)用？一、稅費(fèi)1.契稅；2.公...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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收樓的時(shí)候要交什么費(fèi)用？收樓時(shí)我們要注意什么？ (1) 48

收樓時(shí)應(yīng)該收入契稅、公共維修基金費(fèi)、面積測(cè)繪費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)費(fèi)，收樓時(shí)可能是房地產(chǎn)商委托物業(yè)進(jìn)行交房，我們需要注意一些誤區(qū)。一、收樓的時(shí)候要交什么費(fèi)用？1.首套商品發(fā)，90平米以下...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問(wèn)答

收樓入住

新樓收樓有哪些注意事項(xiàng)？在收新樓的時(shí)候要注意哪些問(wèn)題？ (1) 75

收樓對(duì)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)來(lái)說(shuō)可以說(shuō)是最為重要的一步。作為買(mǎi)房的最后一個(gè)操作項(xiàng)目，收樓的時(shí)候的一些不注意往往會(huì)對(duì)日后的生活造成很大的影響。新樓收樓的時(shí)候注意事項(xiàng)特別多，一般來(lái)說(shuō)是關(guān)于文件、面積...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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收樓需要注意什么？收樓主要看哪些細(xì)節(jié)？ (1) 58

收樓是買(mǎi)房的重要環(huán)節(jié)，我們?cè)谑諛堑臅r(shí)候一定要注意自己房子的各種細(xì)節(jié)。盡早的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，以免自己的房子出現(xiàn)問(wèn)題難以解決。1.詳細(xì)檢查房屋的質(zhì)量包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂的現(xiàn)象。由于新...查看詳情

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未入住物業(yè)費(fèi)怎么收誰(shuí)比較熟悉 (3) 28

按照物權(quán)法的規(guī)定，不能以放棄權(quán)利為由拒絕應(yīng)盡的義務(wù)，而物業(yè)管理費(fèi)用是對(duì)物業(yè)共有設(shè)施設(shè)備及共用部位的維修保養(yǎng)的費(fèi)用，所以物業(yè)管理費(fèi)用不能因?yàn)槲慈胱《焕U納。所以，你應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)，具體...查看詳情

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回遷房未入住收物業(yè)費(fèi)合理嗎 (1) 95

交房后收物業(yè)費(fèi)就合理了，不入住還能裝修，裝修期間的垃圾和噪音對(duì)其他業(yè)主的影響更大，產(chǎn)生的垃圾更多，物業(yè)工作量更大，當(dāng)然合理。我們小區(qū)鄰居在【鄰居幫幫】上也經(jīng)常討論這個(gè)問(wèn)題>查看詳情

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二手房收樓要注意什么 (2) 93

　二手房交易一般分為交易前、交易中和交易后三個(gè)環(huán)節(jié)，通常買(mǎi)賣(mài)雙方都會(huì)注意前兩個(gè)環(huán)節(jié)，而忽視了最后的環(huán)節(jié)，從而導(dǎo)致了一系列買(mǎi)房糾紛。第1房線(xiàn)提醒廣大的購(gòu)房者在交易后收房時(shí)一定要注意以...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
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收樓時(shí)要帶些什么東西 (1) 56

驗(yàn)房注意事項(xiàng) （一）、收房日期和形式已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房人可能有過(guò)這樣的遭遇：如期接到收房通知單后，全家人興沖沖地趕到新居現(xiàn)場(chǎng)，卻發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是非常熱鬧，人來(lái)人往。也許你早上8點(diǎn)多鐘就來(lái)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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大家說(shuō)說(shuō)毛坯房收樓要帶什么 (1) 59

據(jù)我所知，毛坯房收樓要帶的工具有，螺絲刀子和米尺，購(gòu)房協(xié)議書(shū)，人數(shù)兩人以上，帶紙筆。毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意面積和層高。>查看詳情

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我想知道收樓如何驗(yàn)房 (1) 54

房屋主體 1.套內(nèi)空間：外窗窗臺(tái)距地面凈高、陽(yáng)臺(tái)欄桿高度、防護(hù)欄桿垂直桿件間凈距、室內(nèi)凈高； 2.頂棚：是否平整，開(kāi)裂，脫落，露筋，銹點(diǎn)； 3.墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無(wú)空...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
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專(zhuān)題概述

收樓入住知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)收樓入住最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：收樓入住

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