造價通
更新時間：2025.03.23
設計對造價的影響

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地產(chǎn)商獲利需從降低開發(fā)成本入手 北京城和房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 戚屹群 北京方圓土地資產(chǎn)評估有限責任公司 蒯旭 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期規(guī)劃工作主要是指項目在開工前各項手 續(xù)的辦理。主要包括：取得立項、規(guī)劃意見通知書、審定方案通知 書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、開工證等批件； 委托方案設計； 進行開工前施工單位的招標工作； 落實項目的大市 政方案、各項市政管線的方案設計及報批工作。 在這些工作中對項 目成本管理影響最大的就是設計階段和招標階段。 近幾年，政府出臺了一系列新的政策，如： 《關于停止經(jīng)營性 項目國有土地使用權協(xié)議出讓的有關規(guī)定》 （京政辦發(fā)（2002）33 號）、《關于停止經(jīng)營性項目國有土地使用權協(xié)議出讓補充規(guī)定的 通知》（京政辦發(fā)（ 2004）4 號）、《關于進一步加強房地產(chǎn)信貸 業(yè)務管理的通知》 （銀發(fā)（2003）121號）、國八條、國六條等等。 這些政策的出臺使房

建筑物區(qū)分所有權制度對社區(qū)警務工作的影響

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建筑物區(qū)分所有權制度下形成的城市居民小區(qū)是現(xiàn)代城市的基本社區(qū)單元,也是每一個社區(qū)民警的工作重心之所在.了解區(qū)分所有這一重要的物權法制度以及該制度下形成的現(xiàn)代城市社區(qū)的特點,是做好社區(qū)警務工作的重要前提條件之一;區(qū)分所有這一現(xiàn)代物權法制度使城市居民小區(qū)具有了很多新特點,給社區(qū)警務工作帶來了多方面的影響與沖擊.社區(qū)民警應該順應社會發(fā)展潮流,轉變思想觀念,改進工作方法,銳意進取、大膽創(chuàng)新,才能打開社區(qū)警務工作的新局面.

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