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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房合同可以貸款嗎誰可以告訴我

商品房合同可以貸款，如果房屋是您自己的，您需要向銀行提供您的有效身份證件，房產(chǎn)證、土地使用證，合法的還款來源證明，還有銀行需要您出具的其他資料，您就可以貸到銀行貸款了。如果您的房屋...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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無效工程合同可以申請鑒定嗎

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在建設(shè)工程領(lǐng)域，有時(shí)可能會因?yàn)楦鞣N原因?qū)е率┕ず贤徽J(rèn)定為無效。那么問題來了：如果遭遇了無效的工程合同，我們還能對其進(jìn)行鑒定以確定工程價(jià)款和其他條款嗎？

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商品房合同可以貸款嗎

商品房合同查詢怎么做？ (3) 99

1、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,具體如下: ??登陸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuanfen10
商品房合同更名怎么做？ (3) 104

合同更名是期房轉(zhuǎn)讓的一種形式，在期房轉(zhuǎn)讓當(dāng)中，逃避房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，賺取房屋交易差價(jià)。因房屋未取得產(chǎn)權(quán)證，就當(dāng)前房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法規(guī)而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)利...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lsonic
商品房合同變更怎么弄？ (3) 40

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知規(guī)定：“商品住房嚴(yán)格實(shí)行購房實(shí)名制，認(rèn)購后不得擅自更改購房者姓名。各地要規(guī)范商品住房預(yù)訂行為，對可售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
BEER999
商品房合同簽錯(cuò)了怎樣修改 (1) 44

呵呵，上訴的話我不重復(fù)了，只想告訴你，開發(fā)商的商品房購買合同是統(tǒng)一格式文本，你是有權(quán)利和開發(fā)商協(xié)議增加或修改的，但是這種情形基本上是不可能的。所以法律上你能改，但實(shí)際上你不能改，這...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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商品房合同和保障房合同有哪些區(qū)別？ (1) 72

一，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價(jià)格的商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

商品房合同可以貸款嗎

能說下大連商品房合同備案咋查詢嗎 (1) 60

相關(guān)部門人士介紹，買賣雙方達(dá)成購買意向后，由開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本等相關(guān)信息，經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交至網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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83年的商品房，請問可以抵押貸款嗎？ (1) 82

您可以通過商業(yè)貸款，可以貸款17年，與房齡有關(guān)一般是30年內(nèi)房齡；最長貸款年限計(jì)算：貸款年限+房齡＜50(各銀行間有差異)，望采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房能二次貸款嗎誰可以告訴我 (3) 23

可以的。但并不是所有的按揭房都可以辦理二次抵押貸款。按揭房二次抵押貸款的額度計(jì)算規(guī)則是：當(dāng)前房屋評估價(jià)值*抵押率 – 原貸款本金余額。所以，對于按揭才還了沒多久的房子，實(shí)際上沒有多...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉同印
商品房可以抵押貸款嗎 (3) 41

當(dāng)然可以了，只要前面沒有正在抵押中就可以查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
20070407
自住型商品房可以貸款嗎 (9) 120

針對老百姓關(guān)心的自住型商品房怎么樣、什么人能買、怎么買等等問題，北京青年報(bào)記者昨天請了市住建委等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行權(quán)威解讀。問題1：什么人能購買？自住型商品住房面向全市符合限購條件...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房合同可以貸款嗎

自住型商品房組合貸款可以嗎？ (3) 78

你好，需要看你是否符合條件。“自住型商品房”的貸款問題搜集匯總，羅列如下：一、首套房借款人資格確認(rèn)通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)、中國人民銀行征信系統(tǒng)和北京...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買了商品房有貸款，可以合同更名嗎？合同更名后能貸款嗎？ (2) 74

。房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下是不可以辦理夫妻更名，(除銀行出具同意變更函外，否則建委不予受理)；更名以后如果以自己的名義不可以辦理貸款。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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簽訂商品房銷售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各類商品房買賣陷阱都來源于商品房銷售合同沒有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wandster
商品房買賣合同可以貸款嗎 (3) 63

你好，不可以了。因?yàn)槟阍谵k理按揭的時(shí)候，已經(jīng)辦理了抵押貸款。在原來的房子沒有還清貸款以前，你無法用來貸款了。注：商品房買賣合同貸款的本質(zhì)是辦理抵押貸款。希望我的回答對你有所幫助！ ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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武漢商品房合同備案查詢 (5) 105

很多市民反映購房合同登記備案號在網(wǎng)上查詢不到，并因此擔(dān)心被開發(fā)商欺騙。對此，武漢市房產(chǎn)局工作人員稱，購房合同登記備案后會在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。工作...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房合同違約責(zé)任如何認(rèn)定？ (1) 49

商品房的買賣合同締約人訂立合同初始目的是為了讓自己合法利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。但是商品房的買賣合同違約后的可以有這幾種處理方法：解除合同、支付違約金、賠償損失等。1.解除合同解...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanlong1111
寧津縣商品房合同網(wǎng)上查詢？ (2) 17

房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記、預(yù)查封是針對房屋交易、抵押、查封等處置過程而產(chǎn)生的，有的屬于行政管理行為，如網(wǎng)簽備案，有的屬于房屋權(quán)利人自愿實(shí)施的行為，如預(yù)告登記、抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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朋友們說說如何避免商品房合同陷阱? (1) 81

購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；2.房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求告知商品房合同遺失怎么辦 (3) 121

一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行里。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，...查看詳情

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商品房合同更名費(fèi)用大概是多少？ (3) 60

對于購房合同能否更名分為兩種情況：（一）如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再...查看詳情

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商品房合同變更姓名的方法是什么？ (6) 66

合同沒有備案若購房合同開發(fā)商還沒有登記備案的話，小張可以和買方一起帶著身份證明、購房合同和交款收據(jù)找開發(fā)商要求變更合同姓名，理由是簽合同時(shí)是代朋友買房簽訂的；若符合規(guī)定要求的話（...查看詳情

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商品房合同欺詐是怎么判定的 (3) 78

合同詐騙罪與民事欺詐行為的區(qū)別　　如何區(qū)別合同詐騙罪和民事欺詐？理論上普遍認(rèn)為，主要應(yīng)把握如下幾點(diǎn)：　　(1)主觀目的不同。合同詐騙罪的行為人主觀上是以簽訂合同為名，以達(dá)到非法占有...查看詳情

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商品房合同登記備案怎樣查詢？ (3) 112

商品房買賣合同登記備案查詢方法：　一、購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購房者自身權(quán)益的重要文件。　　只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房合同登記備案后會...查看詳情

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誰有購買商品房合同樣本？ (3) 67

商品房認(rèn)購書折疊編號：__________甲方（出售人）：____________________________________地址：______________________...查看詳情

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商品房合同備案信息如何查詢？ (3) 52

1.因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，2.在官方網(wǎng)站的地方一...查看詳情

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商品房合同備案注銷如何辦理？ (3) 82

　　房屋買賣合同備案后，房屋所有人可以申請注銷和變更。注銷和變更從受理之日起，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日;注銷合同登記備案的工作時(shí)限為14個(gè)工作日?！　?、更改買受人(...查看詳情

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專題概述

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