造價通
更新時間：2025.05.11
物業(yè)費收費標準測算

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物業(yè)項目物業(yè)費收費標準測算 一， 人員預算 1， 安保：門崗 1 人，車輛人口 1 人，巡邏崗 4 人，地 下車庫 1 人，輪休 1 人，班長 1 人，每班合計 9人。 三個班 27人，隊長 1人合計 28人。 2， 客服： 9棟樓加外圍商鋪， 每人 2棟需 5人，客服主 管 1人，不設輪休人員，合計 6 人。（輪流兼前臺接 待） 3， 工程：強電 1 人，弱電 1人，泥水工 1 人，水電工 1 人，夜間值班 1 人，輪休人員 1 人，工程主管 1人， 合計 7 人。 4， 保潔： 9棟樓加地面， 再加外圍商鋪。 每棟樓加所屬 地面 1 人，商鋪 1 人，輪休 1 人，保潔主管 1 人， 合計 12 人。 5， 綠化： 3人。 6， 廚師： 1人。 7， 辦公室：財務 1 人，出納 1 人（兼辦公室文員）合 計 2人。 8， 消防監(jiān)控： 3 人 9， 項目經(jīng)理： 1 人。 合計： 63人。

咨詢收費標準

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100萬元以 內 101-500 萬元 501-1000 萬元 1001-5000 萬元 5001萬元 -1 億元 1億元以上 1 依據(jù)建設項目可行性研究方案編制或核 對項目投資估算，出具投資估算報告或 審核報告 估算價 1.3‰ 1.1‰ 0.9‰ 0.7‰ 0.5‰ 0.4‰ 差額定率累進計費 2 依據(jù)初步設計圖紙計算或復核工程量， 出具工程概算書或審核報告 概算價 2‰ 1.8‰ 1.6‰ 1.3‰ 1.2‰ 1.1‰ 差額定率累進計費 單獨編制或審核工程 量清單 依據(jù)施工圖編制或審核工程量清單，出 具工程量清單書或審核報告 預算造價（預算價、招 標控制價） 3‰ 2.5‰ 2.4‰ 2.2‰ 2‰ 1.8‰ 差額定率累進計費 單獨編制或審核預算 造價 依據(jù)施工圖、工程量清單編制或審核工 程量清單報價，出具工程報價書或審核 報告 預算造價（預算價、招 標控制價、投標報價） 1.8‰

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