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預告登記在商品房預售領(lǐng)域中應(yīng)用問題研究——預告登記在商品房預售領(lǐng)域中應(yīng)用問題研究
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《物權(quán)法》明確了不動產(chǎn)在登記之前可以進行預告登記,此制度能更好的保護債權(quán)人的利益。在建工程作為一種特殊的物權(quán),登記之時物的價值及所有權(quán)處于不確定的狀態(tài)。如果不能更好的保護債權(quán)人的利益,難免有礙交易安全。針對在建工程抵押、商品房預售是否可以適用預告登記制度,在借鑒相關(guān)理論的基礎(chǔ)上,提出了一些看法。
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