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說(shuō)說(shuō)甲方代表做的“那些事兒” 看到題目,許多朋友可能會(huì)發(fā)問(wèn):“你是要給我們揭一揭甲方工作的 潛規(guī)則吧”?莫要誤會(huì),我們?cè)谶@里只談?wù)溃恢v旁門(mén)。本文的宗 旨是要從管理和技術(shù)的角度聊一聊如何做一個(gè)合格的甲方代表。 可能又有人會(huì)不屑一顧了:“你少來(lái),做甲方還不容易,會(huì)吃喝玩樂(lè) 不就行了”。你真的這么認(rèn)為嗎?要是真的,你可是陷入了一個(gè)大大 的誤區(qū)之中。如果照這個(gè)思路去干甲方工作,不但不會(huì)有發(fā)展,只怕 離老板炒你魷魚(yú)也是時(shí)日無(wú)多的事情了。原因很簡(jiǎn)單,哪個(gè)公司也不 會(huì)花錢(qián)請(qǐng)員工來(lái)吃喝玩樂(lè)的。所以還請(qǐng)各位耐住性子,聽(tīng)我說(shuō)一說(shuō)這 甲方代表該做的“那些事兒”。 第一節(jié) 成本與方案的控制 我畢業(yè)后一直在建工集團(tuán)從事施工管理工作,第一次轉(zhuǎn)行應(yīng)聘甲方代 表的時(shí)候,甲方的一個(gè)經(jīng)理問(wèn)我:“你知道做甲方管理與乙方管理工 作有什么不同嗎”?當(dāng)時(shí)沒(méi)有準(zhǔn)備,弄得我張口結(jié)舌,冷汗直冒。現(xiàn) 在竟忘了當(dāng)時(shí)是怎樣敷衍過(guò)去的。 后來(lái)
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裝修那些事 說(shuō)到裝修真的是什么復(fù)雜的問(wèn)題都出來(lái)了, 各種瑣事真是讓人頭疼, 今天讓我給 你提一提裝修那些瑣事。首先來(lái)說(shuō)驗(yàn)房 驗(yàn)房的時(shí)候應(yīng)該注意什么 一 .墻面: 1.檢查墻面是否有開(kāi)裂 2.檢查墻面是否有空鼓: 如果有空鼓敲打的時(shí)候發(fā)出的聲音不實(shí), 如果有做下記 號(hào),裝修時(shí)填平。 3.檢查墻面的膩?zhàn)樱?是否是防水膩?zhàn)樱?可以帶瓶礦泉水, 往墻上潑水,用手去摸, 看手上是否有泥漿,沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?二 .屋頂 1.檢查屋頂是否有開(kāi)裂。 2.檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線, 如果不是,在今后裝修中要先用粉 刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?三 .門(mén)窗 1.檢查門(mén)窗的強(qiáng)度 2.檢查窗的功能 a.門(mén)窗推拉順滑,表面平整光潔,無(wú)嚴(yán)重劃痕,型材沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象 b.五金配件:齊全,位置正確,牢固。 c. 密封質(zhì)量:門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無(wú)明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落, 不外
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