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更新時間：2025.04.26
綠地集團商業(yè)項目機電設(shè)計導(dǎo)則(合)

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- 1 - （通知） 滬綠地技發(fā)字（ 2011）第 32 號 簽發(fā)人：胡京 關(guān)于下發(fā)《綠地集團商業(yè)項目機電系統(tǒng)設(shè)計導(dǎo)則》的通知 集團各房地產(chǎn)單位： 隨著集團戰(zhàn)略布局逐步向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，集團大型商業(yè)綜合體等現(xiàn)代 服務(wù)業(yè)項目越來越多。在快速開發(fā)商業(yè)項目的同時，各地商業(yè)項目的機電 配置出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)參差不齊、系統(tǒng)考慮不周等情況，甚至重復(fù)犯錯，商業(yè)項目 機電設(shè)計及配置的標(biāo)準(zhǔn)化已成為當(dāng)務(wù)之急。為此，集團技發(fā)部總結(jié)綠地以 往商業(yè)項目開發(fā)建設(shè)特點，結(jié)合其它商業(yè)地產(chǎn)公司的相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗，編制 完成《綠地集團商業(yè)項目機電系統(tǒng)設(shè)計導(dǎo)則》 。 在導(dǎo)則編制過程中，我們充分聽取了技發(fā)部商業(yè)研發(fā)中心對于商業(yè)物 業(yè)類型界定的相關(guān)意見，同時發(fā)揮集團機電專家委員會的技術(shù)力量，多次 召開審核研討會議，汲取各方修改意見及建議，力求使本設(shè)計導(dǎo)則能夠最 大程度的滿足事業(yè)部實際項目操作的需求。 希望各單位認(rèn)真研究，并結(jié)合具體項目參照實施。

綠地養(yǎng)護基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

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綠地養(yǎng)護基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 基本要求 3.1 綠地養(yǎng)護人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩戴胸牌，儀表儀容整潔端莊。 3.2 養(yǎng)護工具應(yīng)隨身攜帶，不允許隨意放置。 3.3 養(yǎng)護作業(yè)時不應(yīng)妨礙業(yè)戶的正常活動。 3.4 養(yǎng)護完畢后妥善處理養(yǎng)護現(xiàn)場，保持地面清潔，無污水、積水。 基本質(zhì)量要求 4.1 保存率 4.1.1 綠地保存率為 100%（包括經(jīng)過規(guī)定手續(xù)變更） ，新建綠地“黃土不見天” ，不留死角。 4.1.2 喬、灌、草等保存率 95%以上，大喬木保存率 98%以上，新建綠地，植物成活率 95%以上。 4.2 喬灌草配植 4.2.1 植物株間留有適當(dāng)?shù)纳L距離。 4.2.2 綠地內(nèi)植物覆蓋率 80%以上。 4.2.3 綠化布局適應(yīng)居住活動功能需要。 4.3 綠化面貌 4.3.1 綠地內(nèi)清潔、整齊。 4.3.2 病、蟲不造成明顯危害，無藥害。 4.3.3 根據(jù)小區(qū)實際情況制定養(yǎng)護、補種計劃。 5 等級質(zhì)

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