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更新時(shí)間：2024.12.28

頭條 商業(yè)用地綠地率標(biāo)準(zhǔn)是什么？什么是綠地率？

綠地率包括很多種類(lèi)型，其中就包括商業(yè)用地的綠地率，商業(yè)用地綠地率標(biāo)準(zhǔn)一般是不能低于百分之二十的。商業(yè)用地綠地率標(biāo)準(zhǔn)是什么？1.通常以下限控制：不是所有長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率，距...

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- 1 - （通知）滬綠地技發(fā)字（ 2011）第 32 號(hào) 簽發(fā)人：胡京關(guān)于下發(fā)《綠地集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)導(dǎo)則》的通知集團(tuán)各房地產(chǎn)單位：隨著集團(tuán)戰(zhàn)略布局逐步向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，集團(tuán)大型商業(yè)綜合體等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目越來(lái)越多。在快速開(kāi)發(fā)商業(yè)項(xiàng)目的同時(shí)，各地商業(yè)項(xiàng)目的機(jī)電配置出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)參差不齊、系統(tǒng)考慮不周等情況，甚至重復(fù)犯錯(cuò)，商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)及配置的標(biāo)準(zhǔn)化已成為當(dāng)務(wù)之急。為此，集團(tuán)技發(fā)部總結(jié)綠地以往商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)特點(diǎn)，結(jié)合其它商業(yè)地產(chǎn)公司的相關(guān)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，編制完成《綠地集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)導(dǎo)則》。在導(dǎo)則編制過(guò)程中，我們充分聽(tīng)取了技發(fā)部商業(yè)研發(fā)中心對(duì)于商業(yè)物業(yè)類(lèi)型界定的相關(guān)意見(jiàn)，同時(shí)發(fā)揮集團(tuán)機(jī)電專(zhuān)家委員會(huì)的技術(shù)力量，多次召開(kāi)審核研討會(huì)議，汲取各方修改意見(jiàn)及建議，力求使本設(shè)計(jì)導(dǎo)則能夠最大程度的滿(mǎn)足事業(yè)部實(shí)際項(xiàng)目操作的需求。希望各單位認(rèn)真研究，并結(jié)合具體項(xiàng)目參照實(shí)施。

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綠地養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

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綠地養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 基本要求 3.1 綠地養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)按公司規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩戴胸牌，儀表儀容整潔端莊。 3.2 養(yǎng)護(hù)工具應(yīng)隨身攜帶，不允許隨意放置。 3.3 養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)不應(yīng)妨礙業(yè)戶(hù)的正?；顒?dòng)。 3.4 養(yǎng)護(hù)完畢后妥善處理養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，保持地面清潔，無(wú)污水、積水。基本質(zhì)量要求 4.1 保存率 4.1.1 綠地保存率為 100%（包括經(jīng)過(guò)規(guī)定手續(xù)變更），新建綠地“黃土不見(jiàn)天” ，不留死角。 4.1.2 喬、灌、草等保存率 95%以上，大喬木保存率 98%以上，新建綠地，植物成活率 95%以上。 4.2 喬灌草配植 4.2.1 植物株間留有適當(dāng)?shù)纳L(zhǎng)距離。 4.2.2 綠地內(nèi)植物覆蓋率 80%以上。 4.2.3 綠化布局適應(yīng)居住活動(dòng)功能需要。 4.3 綠化面貌 4.3.1 綠地內(nèi)清潔、整齊。 4.3.2 病、蟲(chóng)不造成明顯危害，無(wú)藥害。 4.3.3 根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)種計(jì)劃。 5 等級(jí)質(zhì)

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計(jì)算公式：綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制.這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地(道路紅線內(nèi)的綠地),不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地.公共綠地內(nèi)占地面積...查看詳情

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你好,我的看法是: 1、小區(qū)內(nèi)的綠化地所有權(quán),不是執(zhí)法機(jī)關(guān)所說(shuō)的“公共綠地”,不屬于執(zhí)法機(jī)關(guān)直接干預(yù)的事務(wù)。 2、按照經(jīng)驗(yàn),小區(qū)的綠地應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主。、你們業(yè)主和開(kāi)發(fā)商的糾紛,...查看詳情

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