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更新時(shí)間：2025.04.20
個(gè)人房屋貸款保險(xiǎn)該不該買？

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個(gè)人房屋貸款保險(xiǎn)該不該買？ 一名普通的購(gòu)房人梁先生， 因資金不足， 通過(guò)銀行貸款買房。 在他和開(kāi)發(fā)商簽訂 《房 屋買賣合同》后，和貸款銀行又簽訂了一份《個(gè)人購(gòu)房按揭貸款合同》，他強(qiáng)烈質(zhì)疑 在房屋貸款時(shí)，自己為何必須為房屋投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)且銀行才是 “第一受益人 ”，這“帶有 強(qiáng)制消費(fèi)色彩，收費(fèi)并不合理 ”。個(gè)人房屋貸款保險(xiǎn)，你交得明白嗎？ 購(gòu)房者◎ 辦按揭前為何要交幾千元保險(xiǎn)費(fèi)？ 梁先生在北新區(qū)買了房， 2009 年 2 月交的首付， 9月開(kāi)始辦按揭 (公積金 )。辦按揭 時(shí)還沒(méi)收樓，但供樓前根據(jù)貸款年限和利息，繳交了 2千多元的保險(xiǎn)費(fèi)， “是銀行代 辦的，在銀行交的錢(qián)，平安公司的保單 ”。然而他發(fā)現(xiàn)，身邊辦理商業(yè)貸款的朋友完 全不用繳交保險(xiǎn)費(fèi)。梁先生認(rèn)為： “在還沒(méi)收樓前就投保，依據(jù)不足，還有就是商業(yè) 貸款為什么不用買？ ”為此，他還專門(mén)致電公積金管理中心， “接電話的那個(gè)也好無(wú)奈， 她自己都

國(guó)際商業(yè)貸款合同中的消極擔(dān)保條款淺析

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消極擔(dān)保條款廣泛存在于國(guó)際商業(yè)貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財(cái)產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益,從而使貸款人的債權(quán)利益得到維護(hù).該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過(guò)程中謹(jǐn)慎把握.

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