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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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2019年酒店前廳部工作流程

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酒店前廳部工作流程前廳部是酒店非常重要的部門，它直接面向顧客提供服務(wù)。今天為你整理了酒店前廳部工作流程，希望對你有用。 1 、根據(jù)飯店的實際情況安排全年和各月份的經(jīng)營計劃，制定營業(yè)指標(biāo)。 2 、每日根據(jù)部門管理工作的需要制定部門的工作計劃和任務(wù)。 3 、定期召開本部門的管理人員會議，通過會議方式來傳達(dá)、督導(dǎo)部門工作計劃完成情況。 4 、通過 <>來控制客房價格。 5 、通過檢查預(yù)訂部流量情況，來控制客房流量。 6 、負(fù)責(zé)每日將客房分析報表呈交銷售部經(jīng)理和總經(jīng)理。 7 、解決客人提出的重大投訴和大堂值班經(jīng)理無法處理的帳務(wù)問題。 8 、綜合進(jìn)行人員的調(diào)配和使用，對有管理才能的服務(wù)人員給予培養(yǎng)和提升，對工作情況不理想的員工進(jìn)行教育和處理。 9 、協(xié)調(diào)部門各班組的關(guān)系，使之運轉(zhuǎn)正常。

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精華知識

沈陽契稅繳納流程2019

退契稅的流程和需要的手續(xù) (5) 80

契稅退稅流程：按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；　戶型面積在90平方米到144平方米（含1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋契稅征收流程是什么 (5) 104

房屋契稅征收流程??房屋契稅征收流程說明?1、?提交資料：納稅人按下列類別向房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)納稅資料：?1)?商品房、二手住宅房買賣、商品房抵押：市房地產(chǎn)交易中心受理單。?2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
62a62
請問沈陽契稅怎么算 (3) 34

1、一般情況下應(yīng)為1.5%,少部分則為3%,2%目前我還沒聽過契稅按此標(biāo)準(zhǔn),有可能是含了其它稅在里面了. 其實按1.5%還是3%，主要是看是否為高級住宅，如果是普通住宅就按1。5%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
河南太極
請問沈陽契稅怎么交 (3) 21

90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交總價1%繳納；90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房，按1.5%繳納；非家庭唯一住房，按3%繳納；非普通住房，按4%繳納。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
16321452
請問沈陽契稅去哪交 (3) 33

沈陽契稅的繳費位置：1，契稅到房地產(chǎn)大廈一樓契稅登記處排隊，核實備案合同，領(lǐng)取商品房審核單及商品房自然情況登記表，領(lǐng)號2，復(fù)印身份證，精裝房印合同的第25頁。3，稅務(wù)員辦理完...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
puzicang

沈陽契稅繳納流程2019

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