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造價(jià)工程師:招投標(biāo)及綜合單價(jià)講解( 3) (三)實(shí)體工程報(bào)價(jià) 工程量清單中所有清單項(xiàng)目的工程量均以實(shí)體工程量為準(zhǔn),并以完成后的凈值計(jì)算, 投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí), 還應(yīng)在綜合單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和不同施工方法而需要增加 的工程量。 實(shí)體工程量的造價(jià)有一部分是不可控的,如材料費(fèi)用(損耗除外):有些是可控的, 如機(jī)械費(fèi)用、人工費(fèi)用。 可控項(xiàng)目的費(fèi)用都與施工方案, 技術(shù)力量和管理水平有關(guān),所以這 些費(fèi)用都應(yīng)在報(bào)價(jià)中單獨(dú)出來(lái)。 其中材料單價(jià)、 人工單價(jià)為該地區(qū)的市場(chǎng)價(jià), 材料損耗為投 標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身實(shí)際能力的合理估計(jì)值, 單位工程量人工投入是投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身當(dāng)前實(shí)際 水平確定。 由此可見(jiàn):施工企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)自身管理,提高技術(shù)水平,才能降低實(shí)體工程量中人工、 及機(jī)械的消耗。并且準(zhǔn)確掌握材料市場(chǎng)價(jià)格信息,使材料的價(jià)格波動(dòng)影響降到最低。 (四)非實(shí)體工程報(bào)價(jià) 非實(shí)體工程消耗的工程材料不是項(xiàng)目實(shí)體的構(gòu)成部
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