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更新時間：2025.05.04

頭條 哪位說說土地抵押貸款需要什么手續(xù)

土地證抵押貸款手續(xù)用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證明、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、原件復(fù)印件。>

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近年來,隨著房地產(chǎn)企業(yè)、政府融資平臺等以土地為媒介使土地衍生為\"土地貨幣\

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土地抵押貸款八類風(fēng)險及其防控建議

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土地抵押貸款

個人土地抵押貸款條件是怎樣的？ (1) 64

　　國內(nèi)外銀行抵押貸款的抵押率一般為70%左右確定抵押率的高低主要取決于借款人的資信程度、抵押物的品種、抵押物估價的準(zhǔn)確程度、貸款期限等因素?！　⊥恋刈C抵押貸款流程：　　1、到當(dāng)?shù)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
封龍決
劃撥土地抵押貸款該怎么去申請？ (3) 13

申請流程：1、借款人將個人資料及三證交銀行申請貸款，填寫貸款申請審批表。2、銀行審核同意后，通知借款人到指定的評估機(jī)構(gòu)對抵押房屋進(jìn)行評估。3、借款人攜帶評估結(jié)果及個人資料到銀行簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
4000po
農(nóng)村土地抵押貸款額度一般是多少？ (1) 18

你好，土地抵押貸款的流程：1、根據(jù)需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應(yīng)達(dá)到的評估總價值；2、咨詢不動產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對于目標(biāo)抵押物進(jìn)行評估所能達(dá)到的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
abductor2009
土地抵押的土地抵押登記流程 (1) 77

一、》、《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）、《中華人民共和國擔(dān)保法》二三、會辦科室：無四、；2、抵押雙方的法人代表身份證明書、委托書原件各1份；3、抵押雙方的法人代表、代理人...查看詳情

話題：工程造價
wangxueleiyy
房產(chǎn)抵押土地抵押是不是一致的？ (3) 75

不是。但是也不能分開。1、只抵押地產(chǎn)的,實現(xiàn)抵押權(quán)時,地上構(gòu)筑物一塊處理。2、抵押房產(chǎn)時,視為房產(chǎn)所在土地使用權(quán)一塊抵押,并且需到地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一塊登記。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
87995867

精華知識

土地抵押貸款

請問房產(chǎn)抵押貸款需要土地證嗎 (1) 20

只有房產(chǎn)證是不可以的！貸款時一般需要辦理房產(chǎn)和土地的抵押，同時會有房產(chǎn)他項權(quán)證及土地他項權(quán)證，一般都是把這兩本他項證放銀行就行，同時，你的房產(chǎn)證和土地證上都會有抵押登記的期限等內(nèi)容...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wjj888880077
土地證可以抵押貸款嗎 (5) 29

您好，如果您打算在招商銀行貸款，抵押物須符合以下條件：1.原則上用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)須位于同一城市行政管轄區(qū)。異地房產(chǎn)抵押的，我行在抵押物所在城市須設(shè)有網(wǎng)點，抵押房產(chǎn)須由當(dāng)...查看詳情

話題：工程造價
tjcx
我想問下農(nóng)民土地可以抵押貸款嗎 (3) 30

可以。為依法穩(wěn)妥規(guī)范推進(jìn)農(nóng)村“兩權(quán)”抵押貸款試點，人民銀行會同相關(guān)部門聯(lián)合印發(fā)《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》和《農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》。也就是說，承包地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wj666999
我想問下農(nóng)民的土地能抵押貸款嗎 (3) 20

集體所有性質(zhì)的土地上蓋的房屋是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的，只有國有性質(zhì)的土地上蓋的房屋才能辦理查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
10流浪者10
土地使用證能抵押貸款嗎 (8) 133

：現(xiàn)在銀行一般不采用房屋抵押貸款的方式。但農(nóng)業(yè)銀行和農(nóng)村信用社辦理相互聯(lián)保的貸款，就是貸款人和擔(dān)保人均憑身份證且均無不良信用記錄查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
均成電腦

最新知識

土地抵押貸款

房產(chǎn)土地抵押貸款和開發(fā)貸款的區(qū)別是什么誰知道嗎？ (3) 71

房地產(chǎn)開發(fā)貸款主要用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段，要求滿足資本金比例以及項目四證齊全（土地證、用地規(guī)劃證、工程規(guī)劃證和施工證）的前提下才能發(fā)放貸款。土地抵押貸款（土地一級開發(fā)貸款）也就是土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吉紅波
辦理土地抵押登記手續(xù)需要哪些？ (1) 20

⑴ 土地使用（租用）證；⑵ 抵押人為國有企業(yè)、事業(yè)單位的，應(yīng)當(dāng)符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定；⑶ 抵押人為集體企業(yè)的，應(yīng)提交職工（代表）大會同意抵押及主管單位備案的文件；⑷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
crose.lin
異地土地抵押借貸是可行的嗎？ (1) 84

這個可以和銀行協(xié)商辦理的，一般來說只要經(jīng)營地點在本地，抵押物在異地也是可以辦理異地抵押的，前提是抵押物權(quán)屬清晰、并且經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)公允評估后銀行按照相應(yīng)的比率進(jìn)行價值確認(rèn)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hardwon
誰知道房產(chǎn)土地抵押是什么意思？ (3) 61

你好，土地抵押權(quán)是土地使用權(quán)人在法律許可的范圍內(nèi)不轉(zhuǎn)移土地占有而將土地使用權(quán)作為債權(quán)擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)對土地使用權(quán)及其上建筑物、其他附著物依法進(jìn)行處分，并以處分...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
愚者2009
土地抵押合同范本誰有？ (3) 103

土地抵押合同范本】甲方:(貸款人)乙方:(借款人)根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
國軍韓
我想問下如何辦理土地抵押 (3) 25

1、土地權(quán)利人將材料送土地所在國土資源分局窗口，經(jīng)審查合格后，出具收件書給申請人?！　?、國土資源分局在8個工作日內(nèi)經(jīng)調(diào)查后將初審合格的相應(yīng)表格連同其他證明材料交到市局窗口?！　?...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaoxin523
我想問下如何辦理土地抵押登記 (3) 18

辦理房產(chǎn)抵押,需要到房產(chǎn)所在地的房管局的相應(yīng)窗口去辦理房產(chǎn)抵押登記。押登記手續(xù)需要的材料很多，必須是在簽訂抵押合同的30日內(nèi)，手續(xù)繁多、流程復(fù)雜,但是,辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)是十分必要的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
minwuxue
土地抵押他項權(quán)證如何辦理？ (3) 114

他項權(quán)證是按擔(dān)保法規(guī)定，抵押人如提供房屋抵押需到政府規(guī)定的部門辦理抵押登記，也就是辦理他項權(quán)證。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押權(quán)人的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，雙方經(jīng)辦人員的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wp1595496329

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土地抵押貸款

請問國有劃撥土地抵押貸款可以嗎？ (3) 21

國有劃撥土地房產(chǎn)可以辦理抵押。這里指的是房產(chǎn)(建筑物土地)但其抵?jǐn)貎r值中要扣除劃撥土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金或者相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價款。國有劃撥土地使用權(quán)(只有地)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉成家
抵押貸款 (1) 86

您好現(xiàn)在已經(jīng)不做這類業(yè)務(wù)，謝謝您關(guān)注。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yun7yu
建設(shè)銀***產(chǎn)抵押貸款土地證是劃撥土地能否貸款啊 (2) 24

先要搞清楚你們的國有土地使用證是劃撥土地還是出讓土地，估計房改房的土地證是劃撥土地，而劃撥土地是不能抵押貸款的。首先，你家的房子要由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小濤呵呵
國土局審核時，對土地抵押情況有何要求？ (1) 11

招標(biāo)文件需明確土地是否存在抵押，如存在需獲得債權(quán)人同意并解除抵押才能進(jìn)行招標(biāo)。相關(guān)領(lǐng)域：土地抵押狀況可能影響到項目的融資安排。查看詳情

話題：工程造價
GolfLS
咨詢下土地證辦理抵押貸款可以嗎？ (3) 93

　土地證可以辦理抵押貸款。　　土地證抵押貸款　　1、到當(dāng)?shù)卦u估機(jī)構(gòu)評估土地價值;　　2、到銀行申請土地證抵押貸款，并填寫申請表格;　　3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當(dāng)?shù)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
費文鳳
國有土地證抵押貸款有啥限制? (1) 6

判斷出讓土地能否做抵押貸款的依據(jù)有兩個：1、是不是可以上市交易；2、是否可以正常做抵押登記。出讓土地上建的房屋，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為很多種,如單位公房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居康居房、回遷房、限價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wolong9913
在農(nóng)村有土地證，可以抵押貸款嗎 (5) 49

不能，必須有房產(chǎn)證?！∞r(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，最重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的...查看詳情

話題：工程造價
lxf577
農(nóng)村土地證可以抵押貸款嗎 (3) 79

不能，必須有房產(chǎn)證。農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，最重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
penggong001

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專題概述

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