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更新時(shí)間：2024.12.29
如何計(jì)算房屋的建筑面積

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如何計(jì)算房屋的建筑面積 題要 商品房買賣合同和房產(chǎn)證上面記載的房屋的面積是建 筑面積加上公攤面積的，而屬于購(gòu)房者私人所有的面積，就 只能是其中的建筑面積。而現(xiàn)實(shí)中，很多人對(duì)計(jì)算房屋的建 筑面積不是很清楚，對(duì)此小編整理了相關(guān)資料，就來為大家 做詳細(xì)解答。 ▲一、如何計(jì)算房屋的建筑面積 建筑面積 =有效面積 結(jié)構(gòu)面積 =使用面積 輔助面積 結(jié) 構(gòu)面積 (1) 建筑面積：指建筑物長(zhǎng)度、寬度的外包尺寸的乘積 再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。 (2) 使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活 使用的凈面積的總和。 (3) 輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活 動(dòng)所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁 所、廚房等。 1.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻以上的永久性建筑。 2.房屋 共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面 積。 3.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)

例題建筑面積的計(jì)算

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1、計(jì)算圖示工程各層建筑面積及總建筑面積（工程為地下一層地上三 層，地下層至二層層高分別為 3.0m、3.9m、3.2m；屋頂如圖示為坡屋 面，頂層即三層凈高最低處為 1.44m，凈高 2.1m 線如圖“三層平面圖” 所示。外墻除標(biāo)注外厚 240mm，穿墻軸線均為中心線） 。（10 分） 1、解 地下層面積 = 底層面積 = 二層面積 = 三層面積 = 建筑面積 = 地下室平面圖 上 洞口高 2100 地下室 餐廳 A 10.84*12.24+(2.6+3.9)*0.65*0.5-1.2*3.6 底層平面圖 玄關(guān) 臥室 餐廳 起居室 衛(wèi)生間 廚房 上 下6 C特1 洞口高 2400 洗 A A 臥室 下 10.84*12.24+(2.6+3.9)*0.65*0.5-1.2*3.6+ （6*1.68+1.2*4.58+0.3*0.98 ）*0.5 露 臺(tái) 臥室 臥室 陽臺(tái) 臥室

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