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【萬科標(biāo)準(zhǔn)】最新版萬科住宅性能標(biāo)準(zhǔn)

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【萬科標(biāo)準(zhǔn)】最新版萬科住宅性能標(biāo)準(zhǔn) (值得分享給最要好的同行 ) 2014-02-14 請點旁邊藍(lán)字 -〉 房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 怎么才能每天閱讀到地產(chǎn)聯(lián)盟的文章 ? 【新朋友】 點擊上面藍(lán)字 〖房地產(chǎn)聯(lián)盟〗 關(guān)注 ,免費訂閱最前沿的房地產(chǎn)講座 ?????????????????????????? 建造性能 一、 公共空間 1、 單元入口 1.1 、 功能配置：應(yīng)配置標(biāo)識系統(tǒng)、信奶箱、告示欄，信奶箱及告示欄可考慮組團(tuán)集中設(shè)置。 1.2 、 完成度標(biāo)準(zhǔn)：地面應(yīng)采用防滑材料鋪貼，近人尺度不宜采用涂料飾面。 2、 樓梯間： 2.1 、 功能配置：樓梯間內(nèi)所有強(qiáng)弱電箱體均需暗裝或作遮蔽處理。 2.2 、 完成度配置：地面及踢腳應(yīng)做鋪貼處理，墻面采用涂料飾面，開敞部分需采用外墻涂料。 3、 墻體及保溫： 3.1 、 外墻： 300 厚夾芯保溫墻；由外及內(nèi)依次為： 120 厚頁巖空心磚（填充型）； 60

萬科住宅建筑設(shè)計

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萬科經(jīng)驗談 - -----住宅設(shè)計 要點 第一部分 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施 一 . 總平面設(shè)計 1. 間距 1.1 建筑平面搭接錯位時， h值（凈尺寸）不宜大于 2.4m，以免影響采光。 2. 消防 2.1 總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計， 注意人車分流； 當(dāng)消防車道下 面為地下室時，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車總重 300KN 荷載。 2.2 登高面 2.2.1 登高面宜在用地紅線內(nèi)解決，條件限制時可利用綠化帶作登高面，但綠化 帶下應(yīng)設(shè)硬地，并按消防車總重 300KN 計算。 2.2.2 當(dāng)建筑物凹入處進(jìn)深不大于 4m（凈寬）時，該凹入范圍可計入 1/4 周邊 長度算作登高面；如凹槽寬度不大于 2.5m（凈寬），該寬度可不計入建筑周邊 總長度。 2.3 消防車道 2.3.1 高層建筑周圍宜設(shè)環(huán)形或沿建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道； 盡端式消防車 道應(yīng)設(shè) 18m×18m 回車場。 2.3.2 消防車

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