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更新時間：2025.05.04

頭條 求問商品房營業(yè)稅多少

按照我國法律規(guī)定，商品房有營業(yè)稅，計算方式如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%；3...

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青島市商品房出售合同

青島市商品房出售合同

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青島市商品房出售合同——青島市商品房出售合同，WORD格式，共19頁。

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商品房全裝修:國外怎么做?

商品房全裝修:國外怎么做?

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“買房不易裝修更難”是廣大購房者不約而同發(fā)出的感嘆。為此．我國建設(shè)部在2001年就曾提出新建商品住宅實行一次裝修到位后才能出售．避免各自裝修、交叉破壞的弊端，但至今并未得到全面有效的實施。

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未滿2年商品房出售營業(yè)稅怎么辦

誰了解順義商品房出售信息？ (3) 115

順義商品房出售房價：地址：距離八通線九棵樹站600米總價：420萬(38753元/㎡)戶型：3室2廳1衛(wèi)建筑面積：108.38㎡地址：距離13號線回龍觀戰(zhàn)617米總價：375萬(3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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枝江商品房出售信息有嗎？ (1) 93

枝江商品房：公園里均價： 4300 元/m2主力戶型：二居(建面86㎡) 三居(建面92㎡) 三居(建面111㎡)地址：枝江市公園路125號(枝江電信大樓對面)公交：1路、2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaojie20100
請問商品房交易營業(yè)稅怎么計算？ (1) 60

1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%； 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
methodman
請問商品房交易營業(yè)稅怎么計算？ (3) 106

按合同銷售價格的5.5%征收營業(yè)稅及附加，另外還要征收契稅、印花稅、個人所得稅、過戶手續(xù)費等。征收稅金的多少，與你還有多少貸款之類的沒有關(guān)系。建議你，不要考慮稅金，提供實收數(shù)字，即...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gongxiaozero
商品房未滿5年交易稅怎么計算？ (1) 6

未滿5年的，建筑面積沒有超過144平米的，按照差額的百分之5.5收取，差額多少就要看當時業(yè)主買成多少錢。比如：現(xiàn)在房價45.5萬，面積91.25（沒有超過144），原購價30萬，那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
haihebe

精華知識

未滿2年商品房出售營業(yè)稅怎么辦

商品房未滿5年交易稅怎么計算？ (1) 97

未滿5年的，建筑面積沒有超過144平米的，按照差額的百分之5.5收取，差額多少就要看當時業(yè)主買成多少錢。比如：現(xiàn)在房價45.5萬，面積91.25(沒有超過144)，原購價30萬，那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ling09
未滿五年二手房營業(yè)稅怎么計算？ (7) 73

從我知道的消息是，房子是夠滿五年，只涉及到營業(yè)稅和個人所得稅的收取，其他稅費不變。房子未滿5年，全額征收營業(yè)稅，滿5年就免征。個人所得稅也一樣。希望對你有幫助。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jywxb
常州商品房房產(chǎn)證滿兩年是否要交營業(yè)稅？ (1) 84

2016年5月起，取消征收營業(yè)稅，改為增值稅。規(guī)定房主持有住房不滿2年的，過戶住房需要繳納增值稅5%，還有個人所得稅1%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
糊糊糊糊
青島限價商品房出售交稅需要交多少的稅 (1) 75

限價商品房也是屬于保障房的一種，本來是不允許買賣的，過了5年得買賣要交差額給國家，集體交多少你還是咨詢下相關(guān)部門吧。再就是保障房賣了以后就不能再申請。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cjz1224
商品房有營業(yè)稅嗎求大家解答 (3) 59

自2011年1月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
糖果又又

最新知識

未滿2年商品房出售營業(yè)稅怎么辦

商品房有營業(yè)稅嗎求大家解答?都來探討咯 (2) 10

攀枝花二手房交易稅費需要繳納以下這幾種。營業(yè)稅按其售房收入減去購買房屋價款后的差額的5%繳納營業(yè)稅房齡＜兩年全額征收營業(yè)稅房齡≥兩年普通住宅免征營業(yè)稅土地增值稅對居民個人擁有的普通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zrh720621
商品房買賣營業(yè)稅大概是多少錢？ (3) 75

你好，具體如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在14...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xaxinjian
知道的親說說商品房有營業(yè)稅嗎 (3) 53

你好,營業(yè)稅按評估價格（如果實際成交價高于評估價，按實際成交價計算）的5%征收；營業(yè)稅附加：城建稅7%、教育費附加3%、地方教育附加2%（上述計稅基數(shù)為營業(yè)稅數(shù)額）；個人所得稅：能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
edwardzxq
誰能教教我商品房的營業(yè)稅如何算？ (3) 110

買商品房并不用交營業(yè)稅！需要交納營業(yè)稅的是房產(chǎn)證在未滿五年之前就出售。是賣方所需的稅費！營業(yè)稅是2002年才出的新稅項，2002年出營業(yè)稅時是按房產(chǎn)證未滿兩年就要交納的！目的是為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
朱朝峰
商品房買賣營業(yè)稅需要繳納哪些？ (3) 96

房子的買賣也是一種市場商品的買賣，在中國商品在市場經(jīng)過成功買賣后都要交營業(yè)稅?，F(xiàn)在的商品房交易營業(yè)稅是5%?！　I業(yè)稅的計算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rskm
親們說下商品房有營業(yè)稅嗎？ (4) 95

你好，　購買商品房不需要交營業(yè)稅?！　I業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種?！?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
czkedi
商品房買賣營業(yè)稅需要繳納哪些費用？營業(yè)稅的計算方法有哪些？ (2) 23

個人要按照房屋價值繳納0.03%的印花稅和1.5%的契稅。個人商品房轉(zhuǎn)讓，出售方要按照買賣差價繳納5%的營業(yè)稅，按照營業(yè)稅的10%繳納附加稅，按照交易金額的0.03%繳納印花稅、1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cofee20
杭州商品房未滿2年出售的增值稅可以免掉嗎 (1) 83

商品房未滿2年出售的增值稅，不能免征?！敦斦?國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》：五、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
心云888

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未滿2年商品房出售營業(yè)稅怎么辦

房子未滿五年營業(yè)稅需要繳納嗎？ (4) 34

以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費；房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ihappy99
房產(chǎn)證未滿兩年，契稅已滿兩年，要營業(yè)稅嗎？ (5) 72

國家在2016年5月1日起實行營改增政策，取消營業(yè)稅的征收，改為征收增值稅，規(guī)定持有滿2年的二手住房過戶免征增值稅。當事人契稅繳納滿2年，雖然房產(chǎn)證登記時間不滿2年，過戶該住房也是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunyifan121
房子未滿五年營業(yè)稅需要繳納嗎? (3) 56

按照現(xiàn)在房管局過戶滿兩年就可以免征營業(yè)稅了，買二手房稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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配套商品房營業(yè)稅是怎么繳納的？ (1) 9

購買商品房不需要交營業(yè)稅。營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ljz_84
求各位告知商品房營業(yè)稅怎么算 (4) 40

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hail1422
配套商品房營業(yè)稅是怎么繳納的？ (1) 64

購買商品房不需要交營業(yè)稅。營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shsgd
請問一下2017年商品房營業(yè)稅稅率是多少？ (5) 128

面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tata606
購買的商品房未滿5年要交營業(yè)稅，請問5年認定是以購房合同時間還是以房產(chǎn)證時間？ (3) 103

個人購買住房以取得房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅上注明的時間作為其購買房屋的時間，按“孰前原則”確認。根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rongquhan

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專題概述

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