造價通
更新時間：2025.04.20
住宅物業(yè)費明細

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7-12 13-17 7-12 13-17 新房號 姓名 套 數 物業(yè)費 電梯 年費 3次供熱 0.95/㎡ 3次供熱 1.15/㎡ 3次供水 261/戶 3次供水 291/戶 衛(wèi)生 費 合計 收費金額 收費日期 電話 備注 1 7-714 呂京愛 1 1,256.28 720 597 261 84 2,918 2 7-713 穆寶江 675.00 720 321 261 84 2,061 3 7-712 洪成洙 1 796.92 720 379 261 84 2,240 4 7-711 李金順 1 657.84 720 312 261 84 2,035 5 7-710 類延娜 1 658.32 720 313 261 84 2,036 6 7-709 ？？ 2 580.92 720 276 261 84 1,922 7 7-701 金昱 2 1,256.28 720 597

物業(yè)服務計劃方案含物業(yè)費測算

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物業(yè)服務計劃方案含物業(yè)費測算 （一）物業(yè)服務計劃方案的兩個方面內容 1．關鍵性內容 （1）整體設想與構思 （2）組織架構與人員配置； （3）費用測算與成本控制； （4）實現方式 2、實質性內容 （1）管理制度的制訂； （2）檔案的建立與管理； （3）人員培訓及管理； （4）早期介入及前期物業(yè)管理服務內容； （5）常規(guī)物業(yè)管理服務綜述； （6）管理指標； （7）物資裝備； （8）工作計劃 （二）物業(yè)費測算 物業(yè)費測算主要包括：管理、服務人員的工資及福利費；公共設施、設備日常運行、維 修及保養(yǎng)費；綠化費；清潔衛(wèi)生費；保安費；辦公費；固定資產折舊費；法定稅收等。 各項具體費用的測算方法 1、 工資及福利費測算 包括物業(yè)管理公司人員的基本工資以及按規(guī)定提取的職工福利費、 加班費、 服裝費（不含獎 金）。新浪樂居 ! c+ A （1）基本工資（元 / 月） 基本工資標準應根據當地工資水平以及企業(yè)性

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